近一个月来，移民市场风云变幻，澳大利亚、美国、新西兰等热门投资移民国相继收紧移民政策，再次将"投资移民"推向了风口浪尖。与此形成鲜明对比的是，购房移民国的移民政策却相对稳定，门槛也保持在较低的状态，不失为投资的优质时机。
欧洲房产：投资、置业、身份，一举三得
与国内购房受制于限购令不同，在欧洲多国购房是受法律保护、被鼓励的，比如希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利。投资这些购房移民国家，只需购买一定金额的房产，即可做房东拿永居身份；而且这些国家的房产均为永久产权，可世代传承，同时出租回报率高，假如买一套自住，买一套或两套出租的话，无论是"以房养学"还是"以房养老"都可以实现。
科领西班牙项目客户王先生是在2015年出于子女教育办理的西班牙购房移民，当时他购买了一套40.4.5万欧的学区房用于自住；一套13.9万欧的带租约商铺用于出租，租金为900欧元/月。这笔租金除了支付孩子的教育费，还贴补一部分生活费。短短一年间，王先生的自住房便涨到了42.5万欧，商铺更是涨到了15万欧，投资、置业、身份一举三得。
未来的投资中心在欧洲
随着李嘉诚撤资香港转投欧洲地产，王健林、马云等频频试水欧洲地产，股神巴菲特将欧洲房产作为下一个投资重点，欧洲置业成为高净值人士外汇储存、规避风险的优质方式和投资新风潮。希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等多国地产在全球资本的助力下，走出低迷状态，呈现走高的趋势。而且，由于这些国家均为旅游热门目的地，房产市场需求量大，无论是出售还是出租，收益都非常可观。专家预测2017年，投资欧洲地产的收益将颇为可观，预计收益将高达5%-20%。
欧洲购房移民成中国投资人"新宠"
得益于门槛低、投资额少、周期短等优势，欧洲购房移民自推出之日起便大受中国投资人欢迎。
以热门购房移民国度葡萄牙和西班牙为例，申请移民到这两个国家的中国投资人总数占到了总申请数量的80%以上；希腊购房移民也以较高性价比吸引到664个中国家庭申请，占到获批总数的近一半。中国投资人已成为欧洲购房移民主力军。
购房移民欧洲不仅可实现海外资产配置，更代表着收获了欧盟绿卡和世界通行证。随着各国移民饱和度的逐渐上升，未来欧洲购房移民也不排除会像澳大利亚、美国、
新西兰等国一样提高门槛，增加移民的难度。
科领欧洲购房移民专家在此真诚地提醒各位投资人，移民接收门槛走高为大势所趋，趁着目前尚在稳定期的时刻出手，不失为上策。购房移民欧洲，就是现在！
科领精选欧洲优质房产：
希腊：25万欧多套酒店式公寓项目
投资价值：包租2年+5%年收益
为了回馈广大投资人，科领出国特别与希腊当地开发商合作开发了25万欧多套酒店式公寓项目，所有项目均位于雅典市中心黄金地段，由专业酒店运营团队运营，包租2年，固定年收益5%。客户可根据需要选择自由自合搭配，一套用于自住，一套用于出租，真正实现投资、移民、置业一举三得。
塞浦路斯：敏睿斯山庄独栋别墅
投资价值：30万欧拿绿卡，200万欧拿身份
塞浦路斯购房移民可以实现人民币境内直接购房的方式，免除"蚂蚁搬家"的换汇麻烦；房产出租收益率也均高于国内。实现"应对CRS"、获取海外身份以及海外资产配置。
西班牙：巴塞罗那黄金商铺
投资价值：带10年租约+6.3%年收益
商铺座落于巴塞罗那本地区，繁华街道街角处，邻近著名的圣家族大教堂，周边交通便利，客流量大，治安良好，非常适宜投资。餐厅内部装修精美时尚，大面积落地窗，视野开阔，用餐环境轻松愉快。经营稳定，10年超长租期，年收益高达6.3%。
葡萄牙：里斯本高岗贸易区商铺
投资价值：6.1%年收益+包租+包回购
高港贸易区商铺是目前科领出国推出的精品项目，位于葡萄牙最热门的投资区域--里斯本大区，区位优势明显。项目享受葡萄牙政府给予的投资额度减免20%的优惠政策，实际投资40万欧元就可以移民，而且投资者购入该商铺后5年内包租，5年后开发商包回购，投资回报高达6.1%。
意大利：米兰二环～三环附近带租约超精美公寓
投资价值：年净收益率5%+5年包租
公寓坐落在米兰市黄金区域，道路四通八达，距离地铁站步行约6分钟；户型为两室一厅、一卫一厨，售价23万欧元。
