看看墨西哥民的优势你还在犹豫什么？退休人群移民墨西哥已成趋势！

日益不断增长的楼价上，越来越多人开始买不起房。对于退休的人们而言，移居到生活成本更低、环境优美的地方是一个不错的倾心——于是，阳光充沛的墨西哥城市成为他们的首选之地。

在墨西哥城北大约3小时路程的地方，有一个坐落在山脚边的墨西哥小城，名叫圣米盖尔（SanMigueldeAllende）。在这里你不会觉得是在墨西哥，这里的菜单都是英文的，这里的音乐也是，这里的每一个细节都让你仿佛置身在美国——很多家庭还聚在一起庆祝感恩节。

长久以来，这里已经形成了一个美国移民的聚集地，而且主要是退休之后来此定居。尽管墨西哥政府制定了控制外国人口比例的政策，但是非官方的数字统计显示，这里的美国移民比例正以比以往任何时候都快的速度增长。

南方的阳光很充足，但对于几乎不会说西班牙语的退休美国移民来讲，这不是主要目的，因为如果只为了阳光他们可以去弗罗里达或者亚利桑那。他们来这里的根本原因只有一个——低成本的生活，其中最主要的是相对于美国很多地区而言的低房价。

据官方的估算，移民墨西哥的非墨西哥裔美国退休老人，目前主要聚居在类似圣米盖尔如此的小镇上，数量已经达到了约25万人之多。不过，大量的移民也已经将当地的房价推高了不少，就去年的交易价看，最低的整屋出售价达到了22万美元。墨西哥的房地产市场正受到国际资本的青睐，上个月底GE地产就表示将在近两年投资30亿美元于这一市场。未来墨西哥房价的上涨，已是板上钉钉的事了。

墨西哥的房价上涨促使移民人口进一步南移。为了争夺移民所造就的房地产市场，巴拿马、哥斯达黎加、尼加拉瓜和洪都拉斯都为国外的退休移民提供免税优惠。大西洋和太平洋沿岸，开发商们盖起了专为退休移民定制的别墅，而这里的房价只是圣米盖尔如此的墨西哥小镇的一半。对于中美洲的这些国度而言，他们太渴望美国移民的进入，甚至仅仅是几万人，就可能对他们的经济造成“冲击性”的影响。

如果不是因为现行美国医疗体制的限制，美国人退休之后迁居国外的潮流将更加风行。目前，美国的医疗福利还不能在国外享受到。因此，这些退休者如果需要享受医疗福利，他们必须回国接受治疗。这是一个很大的障碍。

作为一个国内民众关心的话题，“可移动”医疗福利在美国已被讨论了好些年。但是，除了做过几个小范围的实验之外，到目前还没有可行性的方案出台。

一旦“可移动”医疗实现，其优势将是显而易见的。退休移民将更方便地得到医疗保障，墨西哥和其他中美洲国度将共享探讨这部分医疗消费，更重要的是，会有更多人移民到这些国度。一者可以解决美国房价高涨之后的住房问题，让老年人享受阳光充沛的老年生活；其次当然也能带动当地房地产业和经济的繁荣。

移民墨西哥有以下优势：

1、项目可靠，申办的所有证件，都是直接有墨西哥政府发出；

2、申请门槛相对其他国度要低对资产来源没有要求，无需专业，无需学历，即可申办；对学历、工作及经商经验都没有要求！

3、申请时间快，一步到位拿到护照目前办理墨西哥移民，可一步到位获得护照，对于想要快速移民的客户而言，倾心墨西哥移民门槛要求较低，没有语言、学历和经商管理等要求。

4、护照免签国度及地区多达165个可以申请10年美国工作签证；持墨西哥护照可以免签欧盟大部分的国度，是欧盟国度的通行证。

5、没有移民监的要求。

6、生活消费比较低的国度，税收极少；移民可以入读当地政府学校，享受当地医疗期间，可以做生意及工作；自由进出墨西哥，方便其他美洲国度旅行。

7成功率高，正常情况下，移民申请的成功率很高；获取墨西哥公民证后，再申办美国签证，手续简便，正常情况下，成功率很高。

墨西哥移民方式有多种：投资移民；经济依附移民；与墨西哥人有联系的移民等等。无论投资移民也好，经济依附移民也罢，墨西哥政府从劳工法，外国人投资法及移民法方面增加了诸多限制。

申请入籍变成墨西哥公民拥有许多益处，首先拿墨西哥护照，可以申请美国10年签证，在911事件前，有些条件好(如企业老板，大学教授等)的墨西哥公民可以直接拿到美国绿卡，去欧盟国度免签证等优惠条件，变成墨西哥公民后做生意，旅游，生活都有了诸多方便，所以申请墨西哥国籍成为许多人的愿望，特别是拉美人和有长期居住在墨西哥打算的亚洲人申请者居多。现在入籍政策的重大调整是：要求申请者首先申请从非移民FM3签证变成移民FM2签证，无形中把入籍申请时间推迟了3-5年。

在移民局的移民案件中，持中国大陆护照，哥伦比亚护照及古巴护照者办理非移民签证尤其困难重重。而且非移民FM3签证是条件限制性的签证，在其延续期间危险性很大，一旦其担保的公司，企业与实体出现了违反上述法律要求，比如没有按照劳工法的外国人与墨西哥员工用工比例1：9的要求都有被取消签证，被通知限期离境的可能。

从非移民FM3签证申请到移民FM2签证是重要变化，拥有了移民签证FM2，移民局如果没有过硬(比如有了刑事犯罪，被引渡回国判刑治罪)的理由，不能给予取消签证的结论，唯一的限制是每年不能离开墨西哥境内90天的时间，否则将被取消FM2，变回FM3。

墨西哥永久居留权INMIGRADO的申请必须要经过了移民FM2签证一定时间才有权申请。

可以肯定的是，持非移民FM3，移民FM2签证及永久居留权INMIGRADO证件都有权在墨西哥非限制地区购购房产与地产。但在墨西哥边境50公里范围内购购房产与地产只有墨西哥公民才有此权利。

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