日本四大富人区 把握机会投资置业

2018年，日本各地缴纳所得税超过1000万日元(约合64万人民币)的人口为7 . 3959万人，日本最高收入者中有24%居住在东京都。日本人均收入前10名的8个城市在东京都，日本的富人在东京，东京的富人又在哪里？

1、港区 日本人均收入第一名

港区是东京都核心区之一，离东京湾很近，有很多外国大使馆，十分国际化。港区是日本全国人均年收入最高的区域，2018年人均年收入达1115万日元(约合71万元)，是全国唯一人均收入破千万的地区。港区这里有很多企业的日本总部，其中有不少世界著名的金融和IT公司。听说港口地区10个居民中有1个是公司社长。

显然，港区的气质是商业精英。港区的房产既有供高级白领居住的高档公寓，也有价格不菲的一户建。

日本首富孙正义的豪宅就在港区的麻布，看起来没有花园，没有球场，但麻布是港区的黄金地带，这种别墅基本上相当于北京二环内的四合院。

2、涩谷区 日本的比弗利山庄

看完日本首富房子所在城区，我们来看看日本富豪榜第二位、优衣库创始人柳井正在东京的住所。

位于涩谷区柳井正的东京豪宅，是东京最大、单体价值最高的住宅之一，住宅和地价约为100亿日元(约合6.4亿元)。从地图上看，这座豪宅有一个小花园、网球场和迷你高尔夫球场，从占地面积和周围环境来看，似乎也没有想象中的那么夸张，可想而知，这套住宅就贵在它的地段上。

涩谷区也属于市中心的六区，在港区西边，与港区的商务范不同，涩谷是青春活力的代名词，是东京的购物天堂，各种国际文化和娱乐因素在这里都有体现。在这种氛围下，吸引了无数艺人和年轻企业家，涉谷区的代官山、惠比寿一带被称为日本的比弗利山庄，因此涉谷区的人均年收入在日本位居第三位，达到801万日元(约合51万元)。

3、千代田区 散发皇家气息的政治中心

江户时代开始，千代田区是大将军的幕府所在地，也是国家的中枢。目前皇居、国会、最高法院等国家机关都在千代田区，整个区的建筑物以写字楼为主，住房比较少。

定居在这里的人大部分都是有钱有势的政治家。虽然人口不多，但人均年收入为944 . 5万日元(约合60万元)，居全国第二位。

4、世田谷区 环境优美的传统富人区

世田谷区在东京都23区的西南角，上世纪日本第一次城市化结束后，是富人们迁出市中心而形成的住宅区。世田谷区是23个地区中常驻人口最多的地区，因为面积大、繁华的商业街和大企业较少，人口不稠密，街道狭窄，建筑物一般也不高，所以环境很好。这里有清澈的玉川江，东京唯一的溪谷公园，散发出整个地区舒适宁静的气氛。

也许世田谷区乍一看不像富人区，但日本人一听到谁住在这个区，脑子里会冒出两个字——有钱！20世纪90年代，房地产泡沫时，世田谷区曾和目黑区一起领涨日本房价。

住在世田谷区富人区的大部分是企业家、艺人、文化名人。世田谷区是东京豪车拥有量最大的地区，既有新宿、涩谷繁华的商业娱乐，也有回家后安静的舒适生活。

除了上面的四个区，东京的文京区、目黑区、新宿区也有很多富人小区。但上面的四个区，是富人小区比较多、并且小编看来比较有本地特色的区域，其中港区和涩谷区是日本富豪榜上各路富豪们的置业刚需，而世田谷像是繁华都市中的秘密花园，能进能退、动静皆宜。