希腊央行告诉你，希腊房价究竟涨了多少？

希腊经济在经历了长达数年的低迷之后，终于在去年迎来了强势复苏，希腊旅游业不但每年吸引大批游客，而且借势旅游业的发展，希腊房产市场也迎来了大好的发展机遇。希腊黄金签证项目在国际上大热，很多各个国度的投资者都纷纷倾心来希腊投资房产。那么今天就让希腊央行告诉你，希腊房价究竟涨了多少。

希腊央行近日公布信息数字分析显示，去年希腊房价涨幅创下2006年以来的峰值纪录，这清楚表明希腊房产市场和总体经济发展都在复苏。数字显示，2019年希腊房价同比上涨7.2%，2018年同比上涨1.8%。

上一次的年增长速度是如此的明显还是在13年前，当时希腊主要城市的住房价格上涨了13％，比上年同期。

2019年最后一个季度，希腊城市房价的增长情况出现了放缓，在第二季度经济增长8.3％和第三季度增长7.7％后，10-12月希腊房价的增长率降至7.5％。去年第四季度，房龄在5年以下的新建房产销售价格增长了9％，而房龄较老的房产交易价格指数涨幅为6.6％。

在希腊的许多城市中，房价上涨最高的地区是雅典Attica地区，比2018年上涨了10.4%，仅次于2006年11.7%的年涨幅。

在塞萨洛尼基，希腊的第二大城市，房价在2019年从十月至十二月同比增长6.8％，同比增长5.5％。另一方面，在希腊境内其他主要城市，2019年房价平均上涨4.1％，2019年第四季度上涨4.2％，而在全国其他地区（包括许多热门旅游目的地），去年房价不断上涨4.6％，

希腊IMS公司销售市场总监乔治*吉奥卡斯表示：“现在我们对于房产的需求比一两年前更大，投资人更感兴趣的是雅典北部和南部地区的房产。“

到2020年初，希腊实施了16项税收改革政策。 这些措施大大减轻了希腊纳税人的压力，特别是对新住房的增值税减免，房产市场迎来新的发展局面。从最新的希腊住房指数可以看出，希腊房产市场的热情！

希腊国度银行经济学家马吉纳斯在今年年初曾表示，希腊房产市场正向着积极的方向发展，还有更令人振奋的雅典、希腊的表现，待售房屋的当前库存缓慢下降，只要希腊经济继续恢复，希腊的房产价格很可能继续上涨。

此外，希腊官方公布的数字显示，希腊买房移民在过去几年里越来越火，申请人数比例逐年不断上涨，且是成倍的增长，连续4年打破申请量和投资额记录！

值得一提的是，当希腊在2018年击败葡萄牙成为欧洲最热门的置业项目时，几乎没有人预测希腊项目将在2019年年底超过葡萄牙项目的40%！不难看出，希腊的房地产市场仍然是热点。

希腊买房移民是一项重要资产管理配置，也是企业风险可以分散的手段，同时在经商、养老、子女家庭教育发展等方面问题都是优质的选项！换言之，对于看好希腊的投资人而言，希腊买房移民应尽早进行，越往后成本越高！

拿雅典房产项目来举例，只需要拿出25欧元，来购买一套房产，不但可以全家一步到位获得希腊移民身份，而且如果不自住的话，将房产出租出去，每年可以收获不菲的租金收益。而且还可以享受希腊舒适的生活环境、健全的社会福利保障和医疗保障、优渥的投资环境、超前的教育体系等等，所以可以说是性价比极高的投资项目了。

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