希腊一步拿永居，海外置业变成刚性需求

近年来，“海外置业“已成为我国财富管理领域的一个热门词汇。中国中产阶级家庭和高净值家庭群体的扩张使“海外置业“成为一种刚性需求，资产配置国际化已成为一种趋势。尤其是在近几年，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓面临的转型，国内资产收益率不断下降，但房产市场政策却愈发收紧，这使得中国高净值人群在海外置业迎来高潮时期。

而此时，一些欧洲国度推出了买房移民政策开始被国内投资者的热捧。欧洲国度凭借高性价比、无移民监管和简单的申请手续，悄然成为全球移民的首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。

有很多原因倾心希腊，最重要的是以下情况：

NO.1新政上台利好

2019年7月7日，希腊大选终于拉下序幕。新民党领导人基里亚科斯*米佐塔斯基（KyriakosMitsotakis）持亲市场和亲商业的中间偏右立场。因此，市场上和世界各地的投资者希望新政府将比现任政府更加友好，并有利于希腊的经济复苏和增长。

NO.2房地产市场新机遇

据权威机构的房产数字显示，2006年-2019年，希腊住房销售指数平均为78.67点，持续创历史新高。

申根投资移民绿卡，以利用希腊属于欧盟申根国度，自由流动（住，行，工作）希腊绿卡。随着希腊计划的取消，黄金签证的投资范围将扩大。可以预见，2019年希腊将继续吸引来自中国和世界各地的人到希腊购买和投资。

在中国房地产市场远未成熟、弊端较多的情况下，海外房产成为中国人投资避险的首选。

NO.3一人申请，改善三代的生活质量

随着经济的不断改善，许多家庭开始追求更好的生活质量。希腊最低只需购买25万欧元（200万RMB）的房产，就能一步到位获得永居权。而且有多种类型的住房，不限于购买，可以获得永久住房权、高租金收入、高成本效益的投资移民项目，特别适用于预算较低的家庭。

希腊每年气温变化不大，日照充足，工业污染少，适宜一家人居住和生活。

NO.4黄金跳板，直通名校

许多家庭都有移民的想法，最初是为了他们的孩子。而希腊对于教育的重视程度非常高，是最早建立教育制度的国度之一，实行9年义务教育。公立小学和中学是免费的，大学有奖学金制度。

许多欧美大学在希腊开设分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课。学生如果成绩达到要求，将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读，学费与国内相比也便宜很多。因此，希腊也被称为进入英美名校的“黄金跳板“。

另外，在希腊居住一定时间，满足华侨生身份的居住条件后，更可以400分考取国内名校。

希腊是申根国度，也是欧盟成员国。意指，在投资者获得永久居留权，就可以游泳26免签申根成员国。自由前往欧洲、旅行和工作。

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