决定在泰国清迈买房，这份实用指南您一定要收好

这几年来，很多投资者开始看好海外的房产市场，泰国便是备受瞩目的一个国家，在泰国购房，可供选择的城市是很多的，清迈是其中的一个，决定在泰国清迈购房，这份实用攻略您一定要收藏。

决定在泰国清迈购房，这份实用攻略您一定要收藏

清迈房产市场概况

价格选择：

清迈房价相对曼谷而言偏低，且多别墅项目。总体而言，清迈的房地产市场需求仍旧供不应求。除了受欢迎的公寓以外，独栋别墅、联排别墅也是客人追求的热点。

购买公寓的最大需求是价格在300-500万泰铢的一组，占比为25%。 其次是价格200-300万泰铢，所占比例为24%，价格100-200万泰铢，所占比例为19%，价格500-700万泰铢，所占比例为16%，价格1000-1500万泰铢，所占比例9%，价格700- 1000万泰铢，占3%的比例，超过1500万泰铢，占3%的比例。

独栋别墅，平均在300-500万泰铢的占比最高可达34%。在500-700万泰铢房屋搜索量占比11%，700-1000万泰铢房屋搜索量占比6%，1000-1500万泰铢房屋搜索量占比3%，1500万泰铢以上占房屋搜索量的3%。

联排别墅中，价格组中最多的是200-300万泰铢，比例为50%;价格300-500万泰铢，比例为9%;价格低于200万泰铢的联排别墅，比例为1%。

户型选择：

公寓房搜索中，58%选择1卧1卫+客厅，20%选择2卧2卫，10%选择2卧1卫，5%选择2卧3卫，其他占比7% 。

独栋别墅搜索中，清迈大多数人点击搜索是3卧3卫(占比42%)，其次是3卧2卫(占比17%)，4卧3卫(占比13%)，2卧2卫(10%的是)，其余占比18%。

联排别墅搜索中，发现占比27%的人选择3间卧2卫，占比25%的人选择2卧2卫，占比18%的选择3卧3卫，占比8%选择2卧3卫等。

一般来说，清迈是北部的主要经济区域。从旅游业，农业以及私人投资等行业上获得了城市的发展，目前也正朝向“智慧城市”迈进，因此未来房地产开发业务在清迈地区将逐渐完善，并且新住房供应正在不断扩大。

清迈，六大优势!

(1)最佳的国际学校

清迈国际教育发达，体质丰富，涵盖美制、英制、德制和IB课程等一系列课程。目前清迈有十几所国际学校，价格是欧美留学的三分之一 。

(2)卓越的医疗服务

清迈医疗体系堪称完备，有很多国际医院，医疗水平接轨国际，医疗保障极好，医生与药品都经过严格审核，无假药，无低效药。

(3)养老退休胜地

清迈空气质量数据中清迈排名泰国第一。清新的居住环境，便捷的都市化生活，使之成为风靡全球的养老退休胜地。

(4)“一带一路”经济支持

泰国的经济发展 符合中国的“一带一路”政策，该政策对于中泰友好建交上更加拉近了关系，营造稳定的投资环境。

(5)永久产权

外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可世代继承(无遗产税)，受法律保护 。

(6)房地产价格便宜

相比于曼谷、芭提雅、普吉岛，清迈的房地产价格非常便宜，总价低、易出租，无公摊，精装修。

在泰国清迈购房需要考虑的事项就为大家介绍到这里，希望助力您的海外投资之路。如果您对泰国购房还有其它方面的疑问，可以咨询科领出国在线顾问。

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