中资企业频出手投资英国高端商业地产

华润集团旗下公司华润置地23日宣布，其参与的企业联合体以3亿多英镑收购伦敦金融城核心地产项目。虽然近期英国地产市场有所下行，但今年以来中资频频出手英国高端商业地产，表现活跃。

华润置地企业联合体22日在英国签约收购位于伦敦格雷沙姆街的一幢写字楼项目，该地产位于伦敦金融城的核心区域，临近金融城市政厅。

今年以来，已有不少中资背景的企业进军英国商业地产的消息传出。中渝置地此前发布公告称，公司透过其全资子公司以11.35亿英镑收购英国利德贺大楼，创下金融城单项交易新纪录。利德贺大楼高46层，是伦敦金融城的地标性建筑，因为像西方人常用的奶酪刨，所以又被叫作“奶酪刨”摩天楼。

伦敦金融城的另一地标性建筑——41层的圣玛莉阿克斯30号大楼，此前原是瑞士再保险公司大楼，因外观酷似黄瓜，又被称为“小黄瓜”大楼，目前也在寻找买方，据报道已有包括中资在内的多家亚洲投资者进行接洽。

参与华润置地该项目的一位资深顾问接受新华社记者采访时表示，近期中资在英商业地产领域表现活跃主要原因在于，在英国经济基本面尚好的前提下，市场存在较强信心，认为受“脱欧”影响大幅贬值的英镑未来可实现“价值回归”。另外，英国政局逐渐明朗，虽然下月大选存在一定不确定性，但民调等各方情况显示，英国首相特雷莎·梅领导的保守党胜算较大，届时一个“强有力”的政府对英国“脱欧”谈判有利。最后，出于资产配置的考虑，一些中资希望在开放程度更高、流动性更强的英国市场持有一定资产。

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