葡萄牙房屋出租避免被坑，这些注意事项一定要清楚！

葡萄牙是个环境适宜、经济发达、教育医疗水平都很高的欧洲国度，许多人申请葡萄牙买房移民，就是为了投资收益。由于葡萄牙的房产升值空间巨大，葡萄牙旅游业对房屋出租的积极影响又很明显。那么移民朋友们在出租葡萄牙当地的房屋时，为了避免被坑，这些注意事项一定要清楚！

一、葡萄牙房产所产生的一些税费

我们都知道，申请者在葡萄牙购购房产必然会产生一些税费，这是除了房产投资以外需要申请者支付的费用，比如市政税，印花税，交易税，以及相关的律师费等。这一点是葡萄牙买房者需要提前准备的一些费用，大家要注意哦！

二、房屋出租期间的房产维护

许多拥有葡萄牙房产的朋友只想着坐享出租收益，却完全忽视了房屋出租期间的一些问题。例如更换电器设备或房屋结构进行改造等，很多情况下，如此的费用也是需要房东来承担的。另外如果更换租客，房屋清洁也是一项不小的支出，如果前任房客保养得还好，会省事一些，不然可是够头大的。

三、葡萄牙房产所产生的物业费用

和国内小区的房产一样，通常葡萄牙移民们购买的也是小区里面的公寓，或者联排别墅也需要缴纳物业费，这也是房产业主必须支付的费用。一般建议房东直接将房子委托给专门的机构代为管理，如此不仅更加省事，而且很多费用也可以省下。

尽管葡萄牙移民们在维护葡萄牙的房产或出租过程中需要支付一定的费用，但葡萄牙的房产升值空间实在是太大了，房屋出租收益也很好。所以葡萄牙买房移民依然是非常吃香的欧洲房产投资移民项目之一。大家如果也想申请办理葡萄牙买房移民，请赶快与科领移民取得联系吧！我们将为您的移民之旅保驾护航哟！

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