葡萄牙买房移民新政策_买房移民葡萄牙项目热火朝天原因

近些年葡萄牙购房移民项目申请人数一路高涨，每年申请人数逐渐上升，直接导致葡萄牙当局出现移民排期等问题。当然也说明了该项目的火爆程度了。那么葡萄牙买房移民政策怎样呢？买房移民葡萄牙项目热火朝天原因有什么呢？今天，科领移民为大家整理葡萄牙移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！

一：葡萄牙买房移民新政策

目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起购房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

葡萄牙买房移民申请条件：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康；

3. 无犯罪记录；

4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：

（1）等值或高于50万欧元的不动产，

（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

二：买房移民葡萄牙项目热火朝天原因

葡萄牙外国居民数量增长的原因首先离不开它目前实施的非常驻居民税收优惠制度。根据葡萄牙非常住居民的特别税制，第三国的公民可以享受低税率，对养老金或从国外获得的雇佣和自雇收入不双重征税。

其次，相比欧洲其他买房移民国度，葡萄牙仅35万欧起买房即可拿黄金居留身份的途径降低了投资门槛，获得的身份价值潜力却更大。因为获得葡萄牙居留身份后仅需5年即可申请入籍获得欧盟公民身份，等待时间远少于其他国度的入籍时间。

再者，葡萄牙的房产投资价值仍然保持欧洲较高水平，而当地较低的物价大大降低了移居者和留学家庭的生活成本，使得葡萄牙黄金居留的投资回报比在众多国度中脱颖而出，非常受投资者尤其是“以房养学“家庭的偏爱。

最后，根据最新全球护照指数排行榜显示，葡萄牙护照含金量与奥地利、荷兰、瑞士并列世界第五，可免签184个国度和地区。持一本葡萄牙欧盟护照，可在欧盟28个成员国（含英、德、奥、意、法、芬兰等国度）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登），总计32个欧洲国度内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

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