2020年第二季度希腊房价涨势稳定！

同比2019年第二季度，希腊全国的房价涨势依旧稳定，其中某些地区的涨势几乎出人意料。

<希腊全国房价涨跌>

由图可见，希腊全国2020年第二季度房价涨幅为4.8%，就阿提卡大区而言，涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。而雅典房价最贵地区非雅典南部莫属，以均价2600欧元每平米登顶，同比去年涨幅2.7%。

另一方面，第二季度里涨势最猛的地区不是雅典，而是希腊第二大城市萨洛尼卡。说意外也不意外，随着黄金签证的推进，雅典之外渐渐走进人们的视线。而希腊第二大城市撒罗尼卡自然成为最新的关注热点，于是以17.9%的涨幅领跑全国。

<希腊全国房租价格涨跌>

雅典房租涨势最猛的地区不再是市中心，而是雅典西部，以10.9%的涨幅登顶，雅典市中心租金价格则同比增长9%排名第二，势头依旧。就全国而言，撒罗尼卡外郊以16.9%的涨幅领跑。

总的来说，2020年第二季度是受新冠疫情影响最大的三个月，希腊房价涨幅由第一季度的6.9%放缓至4.8%，但依旧是上涨趋势。

疫情导致的封锁措施只是暂时限制了投资行为，而投资欲望并不会因此减弱。下半年随着边境管控的放松，中国游客的回归必将带动投资客的涌入，希腊房价依旧有着令人期待的上涨空间。面对疫后市场及政策的变化，还望大家为投资提前做好规划部署。

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