究竟为何日本房产投资如此热火朝天？

调查数据显示：由于中国资金的涌入，日本公寓的价格已上升至20世纪90年代以来的最高水平，比过去两年提高了11%。在东京等大城市，今年部分地区房价上涨了近3成。目前中国人对日本房地产进行咨询的人数迅速增加，来自中国的购房者比去年同期增长了20%左右。

日本房地产市场是全球经济混乱时寻找资金安全的地方，平均高投资收益率超高租赁率被投资者认为是最重要的。另外，大家看好它的未来性日本的房价低的与它的国际身份严重不符。因此，与其在经济危机出现的时候束手无策，不如在长期可靠的日本房地产上多投资一步，保值升值时赚更多的租金。

中国在售的大部分商品房是都是毛坯房，是不带装修的。日本的在售房都是精装修，采用最新的建筑施工，并且配全套设备。与国内相比，日本房产的价格低廉，具有更大的优势。在北京的中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几，在大阪，市中心的也可以用2000多万日元（~120万人民币）置业，到市郊甚至能买栋别墅。

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