普吉岛买房置业，你需要知道的指南和干货有什么？

越来越多的海外游客除了被普吉岛的风景所吸引，也不禁向普吉岛置业投去兴趣的眼光。那么我们究竟为何去普吉岛置业呢?去普吉岛置业有什么干货吗?

投资普吉房产的正确姿势

即便你我都不是上帝，但把普吉岛作为海外置业首选目的地并不是一件太困难的事。只需要一本护照、一笔远低于海南岛海景房的预算、倾心一个可靠的房产代理，不用亲身到普吉跑盘就能挑选到合心意的项目。

普吉岛房产产权同曼谷、芭堤雅、清迈等地的情况一样，外国投资者是可以在普吉岛合法购买永久产权公寓的。

同样是外国人可以购买一个项目的49%，本地人需持有大于等于51%的份额。当然，这个比例是针对永久产权而言的。

如果一个项目非常受海外投资者的欢迎，49%的永久产权已经售罄或者业主需要的情况下，开发商也一样愿意把本地人的51%以租赁产权的形式出售给外国人。

而所谓的租赁产权其实是首次购买时获得30年租赁产权，然后同一持有人可续2次（需在第30年、第60年时各续1次），共计获得90年的租赁产权。每次续签需要支付1.1%的手续费。

究竟为何选在普吉岛置业?

任何到访过普吉岛的人都会明白，究竟为何它是全球富裕游客的优选目的地。北纬8°的它，是一座被美丽的白色沙滩所环抱的岛屿，洁净湛蓝的海水拍打着沙粒，岛上70%的土地被热带雨林覆盖。据泰国旅游局的数字显示，2018年入境泰国游客数量达到3828万人次；

普吉岛的游客数量达到1750万人次，连续4年突破新高。根据CBRE，2018年上半年，泰国国际游客数量年涨幅12.5%，普吉岛的国际游客数量年涨幅22.6%。

普吉岛高租金回报率，高投资价值

2012-2016全球海岛旅游人数增长的数字显示，普吉岛的旅游人数在五年间一直位居全球第一，大量的观光客是带动了普吉岛旅游地产的发展。

随着游客们短期和长期住宿的需求不断增加，产生了高租金回报率，让许多投资人趋之若鹜。

“斯维登置业·胡润2019上半年境外置业投资回报指数”排行榜上，普吉岛的排名赫然从2018年上半年的22位跃升了20位，成为中国人境外置业投资回报第二名，投资回报率高达21.5%，超过首都曼谷。

享誉全球的普吉岛，不仅吸引全球游客的到来，也吸引了海内外高净值人群来此投资普吉岛的房产，而这里的地产项目大都是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，包括休闲度假村、海景住宅、景区住宅等。

这些项目受到旅游业的带动，具有比传统住宅更高的投资价值。

普吉岛买房置业的干货小编就总结到这里了，买房置业还是一件大事，如需了解更多有关普吉岛买房置业最新的资讯，欢迎您咨询我们的线上顾问！

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