日本商业街武藏小山VS户越银座

根据最新统计，仅东京就有2000多个购物街。其中，中原街毗邻两条主要商业街。一个是全长超过800米的“武藏小山Palm商业街”，另一个是全长1.3公里的“户越银座商店街”。与大型购物中心相连的武藏小山和户越银座以其便利宜居，闻名于各个年龄段的人。热门的购物街“武藏小山”和“户越银座”有哪些特别特点？我们可以改变角度，用投资的 角度对土地价格进行数据分析。

武藏山拱廊购物街

随着车站前的再开发项目越来越受欢迎，武藏山购物街遍布东京的目黑区和品川区。从地铁武藏山站步行1分钟，您会发现高至少800米的武藏山棕榈街。即使在雨天或强烈阳光下，您也可以不用带雨伞购物。这是一条怀旧的购物街，但在东京最长的800m商场中，大约有250家新老商店。此外，这家商店还有一个停车场，可以提供自制的信用卡和停车券，这也是其受欢迎的原因之一。

东京最长的银座购物街

　户越银座商业街是日本数一数二的购物街之一，位于品川区，是东京最长的购物街。这里非常靠近涩谷、新宿、池袋和羽田机场，电车「户越银座」就在商店街内，您可以开车自驾。这条街总长约1.3公里，大约有400家大小商店。

户越银座是散布在日本各地的“ XX银座”的起源。户越(Togoshi)是越过江户的村庄而得名的，居住在那里的人们被称为"Togoe”。1923年的关东大震灾后，中央区银座的瓦砾都运送到这里用作主要道路排水和下水道工程，因此被称为“裕越银座”。除著名的购物街外，户越银座还以温泉而闻名。东京最长的购物街是历史悠久的“钱汤”（日式澡堂），被称为“户越银座温泉”，这是许多人来参观的地方。

地价数据分析

对于在购买这种受欢迎的“武藏小山”和“户越银座””的房地产时，地价倾向普遍如何？

国土交通省下令公布的最新地价，与武藏山和德京银座周边的地价有关，显示武藏山单价略高于东银座。我们根据最新的房地产信息执行不同的数据分析。第一个是武藏小山，截至2019年8月底共售出48个房地产，平均单价为283亿日元。同时，户越银座出售24个房地产，平均单价为285万日元。可以说，这种差异在武藏山周围的房地产数量上更大。

为了进一步观察这种趋势，我们将范围缩小到步行10分钟以内。结果是：武藏小山的房地产数量为16，平均单价为309日元，平均价格为5,890日元，平均面积为66平方米。另一方面，戸越银座的银座数量为20个，平均单价为264日元，平均单价为5,567日元，平均面积为73平方米，武藏山站附近房屋的单价约为45万日元。这样，双方流通的房地产数量相似，武藏山的单价略高。

　“武藏小山”和“户越银座”是具有独特特色的商业街，对地价的倾向也不同。武藏肖山是通过重建而得到进一步发展的城镇，户越银座正积极参与前线的地下和热闹的街道的建设，并且前景一片光明。

如果您去日本，可以去两条商业街，在这条街对面享受两个世界。它是当地人的住所，也是上班族的必需品，因此您可以感受到当地人的生活方式。