根据最新统计,仅东京就有2000多个购物街。其中,中原街毗邻两条主要商业街。一个是全长超过800米的“武藏小山Palm商业街”,另一个是全长1.3公里的“户越银座商店街”。与大型购物中心相连的武藏小山和户越银座以其便利宜居,闻名于各个年龄段的人。热门的购物街“武藏小山”和“户越银座”有哪些特别特点?我们可以改变角度,用投资的 角度对土地价格进行数据分析。
武藏山拱廊购物街
随着车站前的再开发项目越来越受欢迎,武藏山购物街遍布东京的目黑区和品川区。从地铁武藏山站步行1分钟,您会发现高至少800米的武藏山棕榈街。即使在雨天或强烈阳光下,您也可以不用带雨伞购物。这是一条怀旧的购物街,但在东京最长的800m商场中,大约有250家新老商店。此外,这家商店还有一个停车场,可以提供自制的信用卡和停车券,这也是其受欢迎的原因之一。
东京最长的银座购物街
户越银座商业街是日本数一数二的购物街之一,位于品川区,是东京最长的购物街。这里非常靠近涩谷、新宿、池袋和羽田机场,电车「户越银座」就在商店街内,您可以开车自驾。这条街总长约1.3公里,大约有400家大小商店。
户越银座是散布在日本各地的“ XX银座”的起源。户越(Togoshi)是越过江户的村庄而得名的,居住在那里的人们被称为"Togoe”。1923年的关东大震灾后,中央区银座的瓦砾都运送到这里用作主要道路排水和下水道工程,因此被称为“裕越银座”。除著名的购物街外,户越银座还以温泉而闻名。东京最长的购物街是历史悠久的“钱汤”(日式澡堂),被称为“户越银座温泉”,这是许多人来参观的地方。

地价数据分析
对于在购买这种受欢迎的“武藏小山”和“户越银座””的房地产时,地价倾向普遍如何?
国土交通省下令公布的最新地价,与武藏山和德京银座周边的地价有关,显示武藏山单价略高于东银座。我们根据最新的房地产信息执行不同的数据分析。第一个是武藏小山,截至2019年8月底共售出48个房地产,平均单价为283亿日元。同时,户越银座出售24个房地产,平均单价为285万日元。可以说,这种差异在武藏山周围的房地产数量上更大。
为了进一步观察这种趋势,我们将范围缩小到步行10分钟以内。结果是:武藏小山的房地产数量为16,平均单价为309日元,平均价格为5,890日元,平均面积为66平方米。另一方面,戸越银座的银座数量为20个,平均单价为264日元,平均单价为5,567日元,平均面积为73平方米,武藏山站附近房屋的单价约为45万日元。这样,双方流通的房地产数量相似,武藏山的单价略高。
“武藏小山”和“户越银座”是具有独特特色的商业街,对地价的倾向也不同。武藏肖山是通过重建而得到进一步发展的城镇,户越银座正积极参与前线的地下和热闹的街道的建设,并且前景一片光明。
如果您去日本,可以去两条商业街,在这条街对面享受两个世界。它是当地人的住所,也是上班族的必需品,因此您可以感受到当地人的生活方式。



