希腊即将正式开放投资债券/股权及银行存款获得绿卡

去年议会讨论通过了扩大黄金签证范围的法案，希腊政府的46440/19/2019号部长联合决定已于去年的十一月份在政府宪报正式公布实施细则（B'4155 / 12-11-2019），详细规定了扩大移民法案的所有实施细则，包含入境签证和授予居留许可的必要条件，根据法律规定，该法案将在二月份正式实施。

此法案包括：

-向投资证券或银行存款的投资者颁发希腊入境签证

-向投资证券或银行存款的投资者颁发居留许可

-一些特殊情况的处理

同时，也向投资者的家庭成员颁发个人居留证，该居留证将与投资者的居留有效期一致。

特别指出，家庭成员包含：

A.一个配偶,穆斯林多个妻子的只能办理一个移民了

B. 配偶或与在希腊订立同居协议的同居伴侣，有些人会很好奇，那么在希腊同性婚姻是否可行呢？据小编查阅法律文件，希腊目前不承认同性婚姻，但同性同居协议是有效的，你是否要试下呢。

C. 婚内21岁以下的未婚子女或与同居伴侣的未婚的共同子女

D.申请人依法获得监护权的配偶的21岁以下的未婚子女或同居伴侣的未婚子女，哈哈，别人生的满足条件也可以获得居住权。

E. 申请人及配偶或同居伴侣的父母亲。

第三国公民要获得黄金签证，可以在以下领域进行投资：

1、在希腊注册成立的公司总部或海外公司在希腊设立公司（不包括证券投资公司和房地产投资公司），至少要有40万欧元的资本用于购买在希腊发行的债券，股权或股票。

2、向房地产投资公司（AEAPP）投资至少40万欧元的资金，该公司旨在专门在希腊进行投资，以购买股票以增加股本。

3、向股权投资公司（AIF）或股权投资基金（CSR）或定向投资上述公司的创投基金（ACP）投资至少不低于40万欧元。

4、通过位于希腊的信贷机构（或是其托管人）购买价值至少40万欧元的希腊政府债券，剩余期限至少为3年。

5、在希腊国内信贷机构至少有一年的400,000欧元的定期存款并且该存款可以自动续存。

6、购买至少80万欧元在希腊发行的股票，公司债券或国家债券，可以在希腊经营的受监管市场或多边交易机制中交易。

7、投资至少价值40万欧元到希腊或希腊在国外注册的专门用于投资希腊股票或债券的基金。

8、向在希腊成立的投资机构或在欧盟境内成立的专门定向投资希腊房地产的投资机构购买至少40万欧元的股票。

法人投资方案

对于外国公司法人，黄金签证计划有所变化，取决于投资金额颁发额外的居留许可数量，法案规定：

1、法人实体进行的投资至少为40万欧元，持有公司全部股份的第三国公民可以获得希腊入境签证和居留许可，这必须通过法律认定的公司类型来确定。

2、外国公司投资，最多可允许三位公司股东或公司高管获得居住权。

根据公司实体的投资额，允许获得居留权的数量参考下图：

在购买已获准交易或在受监管市场或多边交易机制中交易的股票，公司债券和/或希腊政府债券时，获得居留许可数量和所要求的投资金额会不一样，具体如下：

房地产投资

关于房地产，“黄金签证”计划要求购买至少25万欧元房产的政策不变，同时法律规定，允许投资者可以出租已购买的房产。

自希腊“黄金签证“计划推出后，希腊已经获得了近30亿欧元的房地产投资，雅典南部区域是外国人最喜欢的投资区域。

据希腊移民政策署的数据统计，2013年仅21个获得居留许可，从2014年到2019年9月，总共向个人投资者发放了5,302个居留许可证，向投资者及其家人共发放了15,369个居留许可。

据数据显示，中国投资者数量最多，其次是土耳其人和俄罗斯人。

据统计，投资者为获得居留许可而购置的房地产的平均价值约为309,478欧元，但是，外国人的投资不仅限于用于购买房产，还投资用于房产装修，支付各项税收和费用，从而有助于减少失业，分别为房地产市场的繁荣和增加国家收入做出贡献。

但房地产从业者也担心，随着黄金签证法案的扩大，会影响到房地产市场的投资。

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