疫情对葡萄牙移民影响分析

今年2月，葡萄牙通过了2020年的预算法修订，其中包含了对于投资在里斯本以及波尔图等地的限制政策，一时之间掀起轩然大波。虽然后续也宣布该项政策会于2021年才生效，但众人仍然开始担心起是否能够搭上葡萄牙黄金签证的末班车。根据葡萄牙当地媒体Dinreiro Vivo近日报道，由于新冠肺炎Covid-19大流行，2020年预算法的修订案目前可能被暂停，投资房产可以继续推进了。

在这一场全球战“疫”中，葡萄牙当地超过80%的地产公司都受到了影响，因此葡萄牙外交部的官员也预测，“这个时候变政并非是优先选项“。

全球物业五大行之一的世邦魏理仕葡萄牙分公司总经理Francisco Horta e Costa则称“黄金签证拯救了10年前在金融危机中沦陷的物业”，也表示该政策“可能再次成为疫情后恢复市场的基础”。

仲量联行JLL住宅区负责人Patrícia Barão也强调黄金签证是“吸引来自亚洲，巴西，美国，土耳其，南非的投资的重要政策，并且已经为国库筹集了超过7亿欧元的税费”。

由此可见，黄金签证的继续推进对于疫情后的葡萄牙经济恢复也是十分必要的。

近期，我们也能看到葡萄牙政府积极应对的众多举措，除了持续性的社会补贴性投入以外，在社会秩序方面也进行了一定的规范，以便能逐步实现复工复学。在劳动力市场上，葡萄牙依然提倡远程办公或者轮流办公，部分商业和餐饮业也有序的开始重新开放。出行方面，减少外出人员的前提下，增加了公共交通工具的供应，以保证公共场所的卫生安全。针对学生们，大部分学生都以远程课程的方式复学，本月起，部分大学也开始将复学提上日程。相信在各方的支持下，疫情终将消散。

在逐步走出疫情的同时，投资市场也变得火热起来，黑石集团，这家专注于全球房地产投资的公司，绝对是善于执行“抄底”的佼佼者。这一次同样的，惶惶不安中，黑石集团已经悄悄拉开了“欧洲抄底战”的序幕。

北京时间4月9日，黑石集团发布公告宣城：一项针对欧洲房地产的98亿欧元(合107亿美元)的基金募集计划已经全部完成，截止现在，其“欧洲资产投资行动”计划的资金已经高达300亿美元。其实早在2020年1月，黑石就开始了对于葡萄牙市场的投资，其旗下的酒店平台HIP（Hotel Investment Partners）已经收购了位于葡萄牙南部度假胜地阿尔加维的一家五星级酒店。

因此我们有理由相信，接下来欧洲又将迎来新的一轮“地产投资热潮”。作为个人投资者的我们，将资金投入到专业的产品中，不失为一个更为明智的选择！

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