首位中国黄金居留客户申请葡萄牙入籍顺利获批啦！
葡萄牙黄金居留许可法案于2012年10月出台，在2013年修订完善后，该法案被正式引入中国市场。
2018年7月之前，要获得葡萄牙永久居留权必须持有该国的合法居留连续满五年。持有永居一年后可以申请公民身份，这意味着投资者必须等到第六年才能申请公民身份。
2018年7月，葡萄牙立法者修改了《国籍法》，允许合法居住在葡萄牙五年的人申请入籍。
所以，时至今日，早期的葡萄牙黄金居留签证持有人已满5年投资期，到了申请永居或入籍的阶段。
葡萄牙是欧洲老牌移民国度，社会福利优越，医疗和教育条件非常好，是受欢迎的移民目的地。
在此次与疫情作战的过程中，葡萄牙的防控效果要明显优于很多欧洲邻国。包括《金融时报》、《纽约时报》、《卫报》、CNN等在内的众多知名媒体，都发表了文章为葡萄牙“点赞”，称其为“欧洲榜样”。
葡萄牙移民局（SEF）发布了葡萄牙5月份的黄金签证数字显示，2020年5月共计270位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国主申请人人数为68人，仍然高居首位；巴西以30人排在第二位。
本月数字相较于2020年4月共计53位主申请人来讲，足足增长了5倍！
从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者达68位，仍然遥遥领先，比4月份（人）获批量增长了353%。
其次是巴西（30位）、阿联酋（19位）、印度（19位）、
土耳其（17位）。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数字，数字显示：
近8年来，通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了52.86亿欧元投资，已有8736位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4586人，占比超52%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。
全球疫情下，是什么原因令葡萄牙黄金居留依旧受投资人热捧？
让我们再来看一组分析结果：
葡萄牙拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候，一直被誉为是“欧洲度假胜地”，十分适宜居住，对于饱受雾霾折磨的国人来说，葡萄牙就是理想之地，而有了葡萄牙黄金居留卡就可以开启如此的生活。
日前，经济和平研究所测评得出2020年的全球和平指数显示：
冰岛，
新西兰和葡萄牙是世界上最安全，最和平的三个国度。
2020年Q1季度最新全球护照排名中，葡萄牙和奥地利、瑞士、
爱尔兰、荷兰并列第7位，免签/落地签185个国度和地区。中国护照可免签/落地签71个国度，在所有国度当中名列第72位。
根据移民融合政策指数最新发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得较好的国度之一，全球排名第二。(移民融合政策指数,简称MIPEX，是用来衡量欧盟所有成员国的移民整合政策的数字。)
葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，葡萄牙不排华，不歧视中国人，对所有外来国度的人都保持着友好宽容的态度。
疫情下葡萄牙房地产逆势增长
据外媒报道，葡萄牙与此前预测疫情期间该国房价将下跌不符，在售房产从2019年3月的316,629欧元上升到2020年同期的354,757欧元，葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。
2019年葡萄牙约有17.8万套房屋进行交易，交易额接近240亿欧元，占过去10年1470亿欧元总交易额的16％。2018年和2019年的交易量达到了过去10年交易量的三分之一。而葡萄牙国度数字统计局公布的最新数字显示，自2017年3月起，葡萄牙的房地产就一直持上涨态势。
这表明，尽管爆发疫情危机，葡萄牙的房地产市场仍保持弹性，这个消息确实坚定了大部分房产投资者的信心。
而且不仅房价上涨，租金收益也呈上涨趋势。
葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，曾被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。
葡萄牙的房产具有永久产权，买房移民意味着申请人获得移民身份的同时还获得可世代相传的真正不动产。即使申请人不用于自住，也可以将房产进行出租。作为世界知名的旅游强国，葡萄牙常年买房租房需求巨大，其房屋出租率很高，尤其是当地高品质的度假旅游型房产拥有巨大的升值空间，其年出租收益率可达5%左右。而且现在葡萄牙的房价水平较低，正是投资房产的好时机，今后经济全面复苏，房地产市场得到刺激，投资人可获得固定资产和汇率攀升的双重收益。
投资途径多元化更受欢迎
2020年至今为止，有31％的申请人倾心了“多元化投资途径”（这一份额对比前两年，今年每个月数字都有增加，2018年17％、2019年24％，），投资于“购置35万欧元翻新房产”和“35万欧元风险资本/投资基金”的申请人比例正在迅速增长。（多元化替代投资”：即除了常规的购置50万欧元房产以外的其他投资途径）
尤其是35万欧元投资基金正在赢得众多投资者的青睐。今年到目前为止，投资35万欧元投资基金所占比例增加了两倍，在2020年已经过去的5个月，倾心投资该项目的申请人数已经比2019年整年翻了一番！
葡萄牙黄金居留政策稳定
疫情期间，葡萄牙移民局的各项流程以及政策也更加人性化，3月31号通过的2020年国度预算法案中，第183条对2020年移民法里关于居留卡的有效期也进行了修改：首张居留卡由1年期调整为2年期，对投资人更为有利、便捷。
新法案修改的具体内容：原居留卡的1+2+2续卡途径改变为2+2+2
即：葡萄牙黄金居留签证的申请人首次将获得2年期的临时居留卡，在居留卡截止日期前，然后再申请续签将获得2年期的临时居留卡。之后每次临时居留卡的续签有效期将都为2年。
申请永居和身份的法案保持不变，仍然是在持有临时居留卡5年以后就可以开始申请永居或身份。
而且为了满足不断增长的移民需求，葡萄牙移民局在2018年推出了新的移民途径：投资者可以通过购买35万欧元基金的途径以获取葡萄牙居留身份。
葡萄牙黄金居留许可计划基金项目
2017年8月28日葡萄牙发布了第102/2017号《移民法》修正案，允许非欧盟国度公民可通过资本转移的投资途径获得葡萄牙“黄金签证”，并于2017年11月26日生效。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国度公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
葡萄牙基金移民项目给想要低风险轻资产移民欧洲的申请者开辟了一条全新的道路。
随着疫情的转好和经济的重启，葡萄牙必将迎来一个消费的“盛夏”，其经济发展也将在下半年实现“井喷”，因此，目前较为低迷的市场环境正是一个入市的好时机。
科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、购房移民、基金移民等移民中介服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细项目资料和报价清单（微信：keling2019）。
