希腊买房热火朝天，但其房产区域分布情况怎样？

因为国度中国综合国力的提高，高净值客户愈来愈多，另外由于国度较为对外开放，因此大伙儿非常容易掌握到海外的一些好的資源，例如理财规划、教学资源、国外投资等这种层面的信息内容和資源。英国、澳大利亚、澳大利亚传统式移民国度慢慢缩紧移民新政策，欧州销售市场却引起新一波的关心。

放眼世界销售市场，欧州销售市场现阶段還是不断地在对外开放，且门坎相对性较低，因此申请办理的总数在不断提高，希腊也是凭着各种各样优点，变成欧洲移民浪潮中的榜首。希腊不一样区域的房地产都是各具优点。

雅典市中心( Athens Centre ）

雅典市中心有卫城历史博物馆等著名旅游景点，针对要想投资购房租赁的申请者而言，市中心是一个性价比高和项目投资使用价值较高的区域，挑选1居到3居的公寓做长租或是2年包租。90平方米上下公寓月付在1000欧上下，收益率在3%-4%中间；短租房每日在70-100欧不一。

挑选市中心的房地产，各类设备健全，交通出行衣食住行十分便捷。每个商业街有院校，医院门诊，门诊所，药店，商场，咖啡馆等一应俱全。市中心有雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等游玩景点，游人较多，因此是最好项目投资区域。

格利法达( Glyfada )

位于雅典南端15千米处，23分鐘就可以抵达雅典市中心，距雅典机场约35千米，距比雷埃夫斯港约20千米，一般状况下开车只需25分鐘就可以抵达。

格利法达是典型性的雅典繁华区，房地产关键遍布在 Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。因为位于西北沿海地区的原因，楼价相对的会比别的地域高，maisonette 和公寓的平均价都会3000-5200欧每平方米上下。

依据是不是能够看见海景别墅等有较为大的差别，一般海景别墅极好的房地产，即便是公寓，房地产平均价还可以做到4800欧之上每平方米。针对资产充足的投资人而言，格利法达不可多得一个极佳的挑选。

阿利莫斯( Alimos )

阿利莫斯位于雅典南部海域上，间距雅典市中心8千米，驾车10分鐘上下就可以抵达，间距雅典机场为40分鐘的路程。这一区域的楼盘以公寓主导，大户型房子，离市中心近，离海滩也近，是完善的住宅区，与住户衣食住行配套设施的药房，商场，健身会所，美发店等都遍布聚集，徒步就可以抵达。

房屋为翻修(新老水平接近市中心和格利法达中间，80、90时代的房屋,大多数为3%房产交易税)，高性价比，25万欧能够购到非常好的公寓，本地人也很喜爱这一地域，这儿还有一个油轮港口，貿易相处较多。

埃里尼科( Elliniko )

埃里尼科位于雅典南部10千米之外的海边，距市中心20分鐘的路程，距雅典机场25分鐘路程。通向雅典市中心的城市公共交通系统软件也十分比较发达。该区域为雅典兴盛繁华区，许多奢华小复式公寓，200㎡上下，新房子主导，伴山靠海，风景秀丽，许多公寓楼全是该地域的城市地标工程建筑，大气，颇具欧州古楷模。

2004年雅典夏季奥运会的网球展览馆就设在埃里尼科的北边，因此附近基础设施建设很是健全，城市公共交通系统软件也是便捷。地铁二号线始发站就是说埃里尼科。

法里奥( Faliro )

这一区域的房地产离海都很近，许多楼盘都能看到希腊海景别墅，街道社区对比市中心更为宽敞，工程建筑外型都较为新，房子空隙较宽阔。园林绿化不错，工程建筑较新。附近院校，医院门诊，商场一应俱全。

整体规划更当代，十分适宜定居。该区域租赁盈利，80-90平方米的三居公寓一般月付在700欧上下。周边著名旅游景点有游艇俱乐部，优质沙滩，奥林匹克展览馆，大中型体育场馆。

瓦里，沃拉，战斗力亚阁麦尼( Vari，Voula,Vouliagamenis )

瓦里是位于南边沿海地区的区域，2011年和沃拉及其武拉格曼尼合拼为一个市政工程区。该地位于MESOGEIAD平原区和HYMETTUS山的东南角。瓦里区域沙滩位于VARKIZA,该沙滩数次得到蓝旗沙滩头衔。

沃拉位于南边沿海地区区域，间距雅典市中心16千米，路程约25分鐘，间距飞机场20分鐘的路程，该地位于撒若尼克斯港湾，位于在 Hymettus 山下。

武拉格曼尼，是位于南边沿海地区的区域，间距雅典市中心20千米，开车30分鐘可去，间距飞机场20分鐘。

瓦里有公寓，独栋别墅和别墅区，沃拉是繁华区，独栋别墅较多且价格对比高，武拉格曼尼有独栋别墅和公寓，因为是知名休闲度假的胜地，楼价也较为高。

海景别墅和公寓一部分是本地人选购，此外一部分由北欧风和乌克兰或澳大利亚等地的有钱人买下来，她们关键是做为度假别墅，夏天回来游水，也会回来南美越冬。租金变化挺大，夏季旅游热季时候更高。著名旅游景点有沙滩，武拉格曼尼湖。

除开之上紧紧围绕雅典市中心南边的楼盘，也有北边传统式繁华区，这一区域优美环境，大规模的园林绿化十分非常好，定居群体以知名人士、刑事辩护律师、大夫等主导，楼盘以独栋别墅主导。

东部地区则以独栋别墅和小复式公寓等大户型房子一线海景房主导，此区域植物群落丰富多彩，园林绿化水准高，清静舒服，十分适宜定居，最有象征性的关键字一定是“便捷”和“悠然自得”，幽美的景色、清爽的自然环境使全部东部地区海域变成休闲度假的极佳好去处。

特别是在是此区域的别墅洋房绝大多数建造在山腰中，背山面水面海的设计构思，视线十分宽阔，可全视角收看爱琴海的壮阔风景。

近些年希腊经济发展逐渐转暖，房地产也是变成了诸多国外投资人的购置产业优选。以前的金融危机，促使希腊楼价正处在历史时间底位，但伴随着希腊经济发展的持续转好，希腊楼价也会跟着回暖。现阶段看来，希腊房地产的发展潜力极大，因而如今更是项目投资的极佳机会。

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