投资迪拜房产倾心公寓还是别墅

去迪拜买房的投资者经常遇到这样的难题。公寓或别墅，哪个适合自己？“批次优势”和“投资潜力”都是影响选择的重要因素，今天我们从这两个方面来看PK，看看能否治愈你的选择困难~

地段的优点

任何房间类型只要买房子，对区域的考虑是不可或缺的。要做出正确的选择，当然要先了解公寓和别墅各有的区位优势。

公寓

习惯了城市方便的生活，公寓将成为我们更推荐的选择。尤其是迪拜等高度发达的城市，购买公寓的资源很多。

别墅

一般来说，位于离CBD很远的郊区或风景名胜区附近的别墅没有市中心那么丰富的商业资源，但对想要摆脱城市喧闹自由生活的高额人群来说，当然也是一个不错的豪宅，也是一个不错的家园选择。

投资潜力

如果投资回报是购买住房的主要目的，则回报是衡量投资潜力的指标，下一部分是重点。注意事项~

公寓

在迪拜等国际著名的旅游城市，房屋租赁市场全年无休活跃。根据城市国家统计网站Numbeo最近的数据，迪拜现在的租金为10.65%，住宅市场租赁比例最大的住宅占小型一卧室，市场总量的61%。

另外，公寓整体修理的情况下，每个费用由所有所有者分担，购买公寓的维修费比别墅便宜得多。

别墅

由于建筑和维护成本高，面积大，如果使用租赁作为短期投资回报的主要手段，我们不建议购买别墅。

这是不是说别墅没有投资潜力？当然不是。贝克汉姆在棕榈岛投资的别墅的价值最终增加了10倍！

别墅的使用功能会随时改变，房价上涨幅度相当大，投资可能性也很大。如果预算充足，想长期投资，就大胆地选择别墅！