希腊火爆的背后，怎样倾心适宜自己的房子？

希腊买房投资移民以它宽松的政策，短平快的审理速度，无移民监，无体检，无资金来源证明，无语言，经商背景要求等众多优势，火速成为欧洲购房移民的一匹黑马，投资人都很关注：希腊购房就能移民，那么我们应该选择什么样的房产呢？

• 居住类型

很多申请人移民后定居希腊，有些申请人预算宽裕，那么可以根据自己的喜好选择市区房产或海景房。

如果申请人预算有限，那么也可以考虑25万欧元购置两套房产，一套自住，一套包租，即可保证在希腊的稳定住所，还可以享受房租带来的收益，出租无需自己打理，省去很多时间。

• 投资形式

房源在希腊富人区，特别适合既想拿身份，但是又不长期居住的人士，包租年收益在3%-4%左右，旅游旺季最高可达5%。

雅典南部房源大多都在各大著名国际学校周围，多公寓，易出租，许多客户在国内事业有成，正好做的事业与“一带一路”政策下的惠及产业相关。

地中海畔的希腊是很多人心中向往的浪漫宜居之地，那里是世界知名的旅游胜地，有着迷人的自然风光和神话传说，有着良好的气候环境和生活环境。

除此之外，希腊受经济危机影响房价倒退，“抄底希腊”成为时下极为响亮的口号，加上“一带一路”的加持，使得希腊投资移民市场炙手可热。

如今，希腊购房移民已经迎来一股浪潮，25万欧即可坐拥欧洲几套房产，同时成就三代移民悠享欧洲"漫”生活，超值诱人投资，让希腊成为移民圈儿当之无愧的性价比之王。

据希腊国家统计局（ELSTAT）4月23日公布数据显示，希腊在2017年的基本盈余为70.8亿欧元，约占GDP4%。

这是希腊连续第三年超额完成任务，明显超出1.75%的原定目标，也高于2016年时约占GDP3.9%、67.09亿欧元的基本盈余。

在2017年，希腊国内生产总值(GDP)为1777.35亿欧元，比2016年1741.99亿欧元有所提升。2017年，希腊人均GDP达到$18945，世界排名第39位；而中国则排名第72位，人均GDP为$8583。

希腊2015-2018年1月 GDP走势图

希腊央行透露，该国2017年的旅游收入达到146.3亿欧元，比2016年增加了10.8%。

希腊旅游部长Elena Kountoura表示，2017年是希腊旅游收入、抵达人数、酒店入住率、过夜和投资的历史超高纪录。

与2016年相比，2017年希腊游客到访量增长了9％，超过3000万人次。游客的到来让希腊的房产租赁行业得到较高的出租回报率，又进一步推动了希腊房产投资热。

希腊2017年4月-2018年1月 旅游收入走势图

希腊2017年4月-2018年1月 入境人数走势图

时至今日，希腊财政数据已经超出预期，并展现出良好的经济复苏迹象。

随着希腊经济走势逐渐变好，或者说恢复速度已经超过预期，来自外部的获利将不再被急需。移民政策收紧，门槛提高将是大势所趋。

这是最好的时代，也是最不容错过的时代，一份理性的投资，必然要看中其未来，现在处于投资希腊的黄金时期。

趁着门槛还未提高，趁着房价还没有暴涨，25万欧元，在欧洲置一个家，为全家三代收获黄金身份！

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