希腊买房移民拉高房价，中国投资者占80%！

希腊几年来一直站在2020年欧洲投资移民的风口上，希腊买房移民项目继续推高希腊房价!根据希腊最近公布的数字，自2013年以来，希腊黄金签证计划已从6304项投资中筹集了近20亿欧元，其中绝大多数(近14亿欧元)发生在过去两年。

根据这些年来的希腊买房移民申请者数字，约70%的申请者来自中国，他们表示，中国申请人完全是希腊黄金签证的头号粉丝，中国投资者为希腊买房移民计划的持续受欢迎做出了贡献。

希腊黄金签证在中国的爆发并非一朝一夕。精明的中国投资者最初保持观望态度，但随着希腊经济复苏和房地产市场上涨，这一切都发生了迅速变化。希腊的黄金签证在2018年正式成为欧洲最热门的黄金签证项目，1795年的主要申请者获得了批准，而在欧洲最接近的竞争对手葡萄牙批准了1409个主要申请者。2019年，希腊项目的批准比来自伊比利亚半岛的竞争对手多出40%以上。

中国投资者在这方面起着至关重要的作用。截至2017年，只有约1/3的申请来自中国，但在2019年，这一比例超过了2/3。事实上，专家预测，到2020年，中国申请者的比例将达到75%-80%，这一数字相对保守，而专家预测，中国今年将在希腊黄金签证上花费10亿欧元(超过70亿元人民币)。

归根结底，中国人办理希腊买房移民时，之所以看好希腊，也是因为过去两年希腊经济和房地产市场表现出色。根据希腊央行的数字，仅在2019年第三季度，希腊主要城市的房价就上涨了9.32%，远高于2018年的2.35%，这是自2006年第四季度以来的最高年增长率。

希腊首都雅典的房价在2019年第三季度每年上涨11.91%，这是自2006年第二季度房价上涨约4%以来的最佳表现。在希腊第二大城市塞萨洛尼基，2019年第三季度房价同比上涨8.52%，2018年的涨幅高达1.32%，为2007年第二季度以来的最高涨幅。

希腊房地产市场的繁荣在很大程度上取决于希腊经济的整体改善。根据国际货币基金组织的数字，希腊经济在2019年增长了2%，比2018年的1.8%略有增长，但这是自2007年以来的最高增幅。国际货币基金组织预计，希腊今年的GDP将增长2%，而欧盟委员会则比IMF更乐观，后者预计希腊GDP将增长2.3%。

与此同时，所有这一切都与新一届领导人颁布的良好政策密不可分。希腊总理米索塔基斯领导的内阁一上台，就采取了一系列大胆措施，旨在使希腊成为更具魅力的投资目的地，其中包括：

1、刚上任的头两个月内宣布了一个针对开发商的3年期的增值税免税期，房产税减税22%，房屋翻新减税50%;

2、内阁还宣布，信用卡可以作为黄金签证的有效交易途径，此举推翻了前任政府的政策，毫无质疑，这对中国人非常利好;

3、去年年底推出立法，将对外国投资者的全球收益征收定额税，最低每年25000欧;

4、不久之后政府正式发布公告，宣布了希腊黄金签证一系列新的投资选项，包括的资产类别有债券、股票以及商业投资。

在新总理的提议下，希腊建筑业活动再次强劲增长，尤其是房地产住宅建设活动已开始恢复活跃。2019年前9个月，希腊发放了11744份建筑许可证，比2018年增长了24.5%。你可以看到希腊房地产市场未来的样子。

如果您想办理希腊买房移民，欢迎咨询在线客服具体事宜。

科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、买房移民等服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细报价（微信：keling2019）。