疫情重锤之下，希腊“黄金签证”还有出路吗？

无法避免，这段时间，所有人的点赞焦点就是“新冠病毒疫情”这件事。社交媒体几乎100%的热度都集中在这几个字上。然而，随着中国疫情的趋缓，海外疫情的爆发，在单纯探讨疫情的同时，也时候思考疫情之前的希腊热门相关议题在眼下特殊时期将会有如何的发展走向。

与众不同的2020开年，出乎所有人意料的是，扑面而来的不是21世纪第二个十年的歌舞盛世，而是几乎摧毁无数生命痛宰千万家庭的大流行病：新冠病毒肺炎。

而这场席卷全球的流行病危机将对全球投资移民市场造成如何影响，以及更重要的是，希腊黄金签证在如此重锤之下，还能够再次异军突起杀出新天吗？

全球航空业进入“至暗时刻”

随着新冠肺炎疫情在全球蔓延，许多人留在家里不再出行，多个国度和地区实施旅行限制，关闭边界，这给全球航空行业造成了巨大的打击。

4月2日，英国航空宣布让3万多名员工暂时停职，并计划在4月和5月停飞约90%的航班。英国航空成为最新一家采取员工停职措施的国际主要航空公司。

目前，三大困境摆在航空公司面前：航班大幅减少、大量员工停职、公司面临亏损。据民航资源网不完全统计，截至3月27日，共有77家航司停飞所有国际航线，有63家航司全线停飞所有航班。

就希腊而言，为了更好地控制新冠疫情扩散，从3月24日起，全国进出港航班基本全部取消，只保留少量前往布鲁塞尔及部分国内航线应急使用。公共卫生系统进入全面作战状态，政府财政支持持续跟进。

至此，各国开始各自为阵，这种局面将持续多久，什么时候有望恢复，完全没有办法预测。可以说，全球航空业的巨大打击重压之下，年内恢复基本无望。

全球旅游业同样“在劫难逃”

疫情肆虐，航班停飞，今年遭受巨大损失的除了航空业，就是旅游业。可以说，旅游业的寒冬已至。航空与旅游血脉相连，就希腊而言，能够逐渐走出经济危机的困境，旅游业的贡献居功至伟。

同时，希腊投资移民与希腊旅游业也息息相关，互相成就。2018年希腊国际旅客入境量达到3300，而2019年上半年的国际旅客达到量已破2500万，2019全年的国际旅客量有可能已突破4000万大关。

据《每日报》报道，希腊央行发布的数字显示，2019年希腊旅游收入创历史新高，达181.5亿欧元。2018年为160.8亿欧元，2017年为146.3亿欧元。旅游服务收入同比2018年增长12.8％，非希腊居民入境人数同比增长4.1％。

由此可见，疫情之前，欣欣向荣。希腊旅游业可谓一路高歌猛进，无论是就此创造的无数就业岗位还是吸引的巨额投资，都在这个希腊后经济危机时代留下无比辉煌的印记。

旅游业的停摆另一大直接影响就是去希腊投资买房的人群。目前，希腊黄金签证申请人群可大致分为两类。一是为移民，二是为投资。投资类人群不一定会亲自过去居住，只是购买热门地段房产用于出租赚取高额收益。而在疫情影响下，希腊短租房的空置率飙升，未来很长一段时间内都无法恢复到高位水平，收益大幅下降甚至为零。

最终的蝴蝶效应会体现在房价上吗？疫情之下的希腊房地产市场反应怎样？

受到新冠肺炎疫情影响，希腊移民部表示，今年希腊的“黄金签证”的发放数量将明显减少。

据最新统计数字显示，希腊“黄金签证”在今年第一季度仅发放了227份，这个颇受投资者欢迎的项目在近年首次出现下行。这是占市场主导地位的中国投资人从1月下旬开始便因旅行限制无法前往希腊办理相关手续所致。

根据3月31日发布的最新数字，自2013年“黄金签证”政策出台至2020年3月底，希腊政府向投资者发放了7414张居留许可证，其中中国投资者获得5352份“黄金签证”，占发放总数的72.2%，稳稳地占据了主导地位，这也充分说明了中国市场对希腊“黄金签证”计划的重要性。

希腊国度银行经济学家马吉纳斯在去年早些时候曾表示，希腊房地产市场正向着积极的方向发展，雅典的房价表现更鼓舞人心。他称，前几年希腊建筑活动下降，抑制了新住房的供应，这也是促使该国房产价格上升的原因之一。

马吉纳斯说，现时希腊未售房屋存量正在慢慢减少，只要希腊经济继续复苏，避免出现银行抛售抵押房屋的情况，希腊房产价格就有可能持续上升。

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