普吉岛酒店投资，你的置业首选！

“普吉岛是亚太地区最受点赞的三大酒店投资市场之一。”由于体验驱动型旅游的兴起，以及人们对本土酒店的喜爱，酒店资产仍是投资者的一个首要目标。

仲量联行酒店管理公司( JLLHotels & Hospitality )发布的《全球度假酒店报告》显示，度假酒店销售额占美国所有酒店销售额的20%，而欧洲、中东、非洲以及亚太地区的度假酒店销售额占所有酒店销售额的7%。

在所有地区，私募基金都成为度假酒店的主要投资人，份额占各市场度假酒店年交易量的20%-50%。

在亚太地区，普吉岛是最受点赞的三大酒店投资市场之一。

2014年至2019年上半年，普吉岛度假酒店总交易额共48.5亿泰铢。其中有一半度假酒店的交易价格超过了9.5亿泰铢。

仲量联行的报告显示，这一时期的投资活动主要由外国投资者主导，他们的收购占总投资额的79%，其中最大的流入资本来自新加坡(占比58%)。

调查结果还显示，开发商是最具收购欲望的群体，在普吉岛总成交额中占比65%以上，其次是酒店运营公司，占20%。

旅游业的强劲增长极大地提升了普吉岛作为旅游投资目的地的魅力。

过去10年(2008年至2018年)，赴普吉岛过夜游客总数稳步增长，国际和国内游客的年复合增长率分别为10.9%和9.9%。

国际过夜游客占总入境游客的72.7%。

仲量联行酒店集团战略咨询部高级副总裁 Pitinut Pupatwibul 表示，投资者对收购普吉岛优质度假酒店资产仍表现出浓厚兴趣，这是由于他们对普吉岛旅游市场的长期发展前景仍有信心。毕竟，普吉岛是全球最受欢迎的度假胜地之一。”

“此外，从中长期来看，增加航空通畅度、通过免签降低入境门槛以及限制未来供应，这些措施预计对普吉岛的度假酒店行业来说是个好预兆。”

仲量联行酒店管理集团表示，截至2019年6月底，普吉岛的度假酒店房间总数为1.43万间。预计在2019年下半年到2021年底之间，将有540间度假客房建造完成，占现有客房的不到4%。

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