怎样在普吉岛买房置业？

说起普吉岛，可不单单只适宜旅游，旅游景点、娱乐设施、生活超市、购物中心、国际学校、夜店酒吧等等一应具有，所以除却旅游外，居住生活也是十分便利的。

那么怎样在普吉岛置业？

其实很简单，只需要拥有一本护照、一笔低于海南海景房的资金、一个可靠的房产代理中介，甚至不需要你亲自到现场挑选到心仪的项目。

与泰国其他地方的买房政策一样，普及岛的永久产权公寓最多只能将49%出售给外国人，本地人拥有剩下的51%；如果是别墅的话，只出售给泰国人，外国投资者是无法直接购买的。

办法总比苦难多，如果你就是想要买别墅，买超过49%的份额，也是有办法的；那就是找当地人合作，以他的名义购购房产，然后以租赁产权的形式出售给你，如此做的缺陷就是可能不是永久产权，还需要支付一定的手续费用。

在普吉岛选定项目后怎样支付？

购买项目后，需要你在泰国开设一个银行账户，然后从泰国境外将房款回到你开设的泰国银行账户，然后根据当时的汇率转换为泰铢。汇钱完成后，银行会出具外汇凭证，在过户当天，需要你带着这份凭证到土地局办理过户手续，然后你就可以获得房本和房契，之后这房子就属于你了。

至于付款的流程，确定房屋项目后，你需要先支付定金来预定，大概在2万到5万人民币之间；然后根据开发商的付款标准或者自己的经济情况倾心分期付款或者全额付款。普吉岛乃至泰国的房产项目大多都是精装修，不同于国内的精装修，是真正意义上的领包入住。

说完了置业和付款，来面说说最重要的，怎样挑选普吉岛的房产项目？

泰国有一个环境迎新啊评价标准—EIA，这是对开放商的一个比较严格的考核标准，只有通过后，开发商才可以正式开工发售。虽说泰国与国内一样有认筹期，认筹期的价格要地域正式发售价；但普吉岛多山地地形，施工难度比起平原地区要大的多，所以最好还是等等，等开发商通过EIA标准，如此可以有效的避免项目质量低下或烂尾的情况。

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