普吉岛房产投资需要注意什么方面？

随着经济的高速发展，越来越多的劳动者愿意购买值得信赖的海外普吉岛房产作为全家的度假场所。而且随着海外旅游业的发展，业内较好的海外普吉岛房产普遍具有良好的升值空间。但是任何的投资都需要经过冷静的思考，普吉岛房产投资需要注意什么方面？

一、注意当地的市场交易体制

海外买房复杂的并不是路程的长短，而是对当地的交易体制不了解所造成的复杂局势。简单来讲如果想要购买海外普吉岛房产，只能够买到这所房产一半的面积，也就是说拿到手的合同或者是证件只能代表购买者拥有了一半面积的房屋。

但如果购买者想要出售手中的海外普吉岛房产，则没有面积的限制问题可以全部出售。不过当地的市场交易体制导致了二手房屋交易量的低下，如果之后想要转手房屋则会稍许麻烦。

二、注意当地对房屋用途的要求

很多人想要购买海外普吉岛房产是为了乘上民宿的热潮，毫不夸张的说如果将一套海外房产装修成民宿，后续的盈利必然非常可观。

但是实际上一些地区有着非常明确的房屋使用要求，很多地区禁止使用海外普吉岛房产做民宿。因此在购购房产之前要注意当地的房屋用途。

三、注意房屋空白期的缴费要求

买房者购买海外普吉岛房产大多是进行投资并不会长时间的在当地居住，也就意味着房屋会有一段空白期。很多地区要求处于空白期的房屋也是要进行相关的物业费、水电网费的缴纳，此时就需要考虑长期不在当地应该由谁缴纳？因此在买房之前要将这些问题考虑好。

综上所述在进行海外普吉岛房产购买之前需要注意当地的市场交易体制，避免造成房屋面积购买受限制；注意当地的房屋用途规范，避免后续的投资失利或受阻；当然也要注意房屋空白期的缴费要求，尽量避免出现因无人缴费而导致被拆掉电表和水表。

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