四步走，从小白升级到英国企业家！

随着英国Tier2工作签证再次收紧，今年4月6日起，所有来自非欧盟的工作人员在英国居住少于十年，需要收入高于35000镑，否则无法转永居。无数想要留在英国是展宏图的精英们将知难而退，眼睁睁看着移民英国的大门关上。

然而，高签证优先级的Tier1EntrepreneurVisa（英国20万磅企业家投资移民签证）屹立不倒，岿然不动，它仍旧是那些想要留在英国的高净值海外移民的康庄大道。

因为移民局设立企业家移民的初衷是吸引外资，增加就业岗位，拉动英国经济发展。是的，只要我们围绕着以上方向去走，签证官们即会敞开怀抱欢迎你。

英国2017年的春季预算案，就是那份一共有69页，内容全是国计民生的未来展望，其中的重中之重就是：

1.脱欧后英国GDP增长速度放缓，但就业率达到历史最高水平，同时失业率降至历史最低。

2.关于税率。政府将采取一系列措施减少商业赋税，这些政策主要帮助中小型商业发展成长。但自由职业者的红利将减少，同时税率上调。

目前已有越来越多的高净值人群，想留英国工作生活的中国人才，中国留英学生，通过申请Tier1EntrepreneurVisa来获得英国居留签，那么我们在评估项目的时候，是怎样深入探究一个项目的真实价值和可行性的呢？

且看这份精华评估准则——

第一步

当前财务状况要了解“七看”重中之重

一看［销售额］

企业销售额持续增长当然最好，如果有大幅度生变，一定要看到合理解释才行。

二看［成本］

对比历年成本，假如成本支出差距过大，必须有合理解释。

三看［利润］

利润逐年增长当然最好，如果增长较少，是不是因为企业有合理避税行为导致利润过低？

四看［应收账款］

根据企业的应收账款和收款时间，推测是否可以收回？还是有坏账的可能呢？

五看［债务］企业负债是否健康也很重要

健康债务为：银行长期贷款、短期现金流贷款、bankoverdraft。不管是1年内的短期债务还是1年以上长期债务，具体信息都要了解清楚才行。

同时注意，企业是否有一些所得税欠款（CrownDebt–PAYE/NIC/VAT/CT），以及这些是恶意拖欠还是合理拖欠？

还有，别忘了综合考虑债务与应收账款的支付时间，来分析企业将来现金流是否充足！

六看［固定资产］

固定资产，既包括有形固定资产（如：房产），也包括设备与无形可评估固定资产（如：专利、品牌、商标），还有无形无评估固定资产（如：商誉）。

七看［其他投资方］

企业是否有其他第三方进行投资？如果有的话，投资的性质和比例都要了解。

第二步

财务预测要合理

拿到一个项目时，要记得看看企业有没有提供未来2-3年的财务预测？财务预测是不是基于目前的财务状况制作？

Tips1：财务预测必须包括具体的运营支出；

Tips2：财务预测的增长率应该在其行业平均增长率的范围之内，较为合理；

Tips3：财务预测通常是根据公司最好的运营状况进行，但是作为投资者，我们还要分析最坏状况发生后的情况（如：无新订单的情况下，现有订单是否可以支持企业生存？）；

Tips4：企业融资目的是不是为了二次发展，以及通过融资是否可以增加利润？（如：购买固定资产减少固定成本、增加员工、开设分部等等）。

第三步商业方向需把握

一问：企业所在的［行业］发展潜力是否较大？

二问：企业未来是否有［长期］的商业合同？

三问：企业的［商业模式］是否合理，容易理解？

四问：企业的背景和［投资人背景］是否相匹配？

第四步

法律层面得谨慎

一问：企业法人是否有过不良运营记录（如：公司破产、逃税等）？

二问：企业是否在英国合法注册？

三问：企业在英国有没有正常纳税？

四问：企业合同怎样签署，投资人怎样注册才能满足企业家移民的要求？

初步评估投资项目的基本面差不多概括到这里，但是，请注意，企业家移民的另外一个难点在于真实合理可行的商业计划书，切勿根据自己在英国学习到的一些课本知识，或是自己的主观意识起草商业计划，实际上，缺乏商业运营经验的大部分商业计划都可行性不强，会导致拒签。要匹配一个又适宜自己又符合移民局要求，不会踩雷，又能开启人生事业新篇章的项目，还需要专业的移民知识作为背景，丰富的投资经验以及雄厚的市场资源作为必要条件。

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