葡萄牙移民后购置房产需谨慎，就算朋友介绍也需小心

对于大部分已经做好准备移民葡萄牙的朋友们来说，为了让移民生活更加得心应手，都会考虑在移民之后，顺利买到一套属于自己的房产，如此才能更好地安排工作和生活。但是就算是海外置业也需要百般谨慎，以防上当受骗，血本无归。

今天科领移民专家就为您介绍葡萄牙移民后购置房产需要注意的三大方面，请各位移民朋友们一定要注意！

一、网络房源价格低廉，但是却容易诱导夸大

葡萄牙部分房源网站上的房地产信息是不真实的，其目的是为了吸引客户，所以就会打着低价、性价比高的名义来诱导欺骗买房者。这些房源信息对申请人来说是完全没有意义的，还会误导投资者对正常市场状况的错误理解，造成不正确的心理预期。

一些罕见的好房源在上市后早已被抢劫，但上市信息尚未被删除，目的是先吸引住投资人，后来推一些其他房源上市或销售，中介只考虑自己的利益，却牺牲和浪费投资人的时间。

一些正在出售葡萄牙房地产项目宣传信息与实际住房的感官和居住差异为18000英里。事实与描述不符。主要目的是欺骗申请人。当投资人检查房子时，他发现房子与描述不符，但因为身在陌生的葡萄牙别无倾心。

根据此现象，因为语言交流存在障碍，对当地房地产市场缺乏了解，所以建议申请者不要自己去葡萄牙购房，而是应该提前在葡萄牙找到可靠的机构。如此即使出了问题，代理机构也会帮助你做售后服务，节省时间和精力。

二、在葡萄牙买房应该保持理性，就算是朋友介绍也应该小心

如果你在葡萄牙买房时接受了亲属、同乡及其他朋友的建议，还是要认真参考对方的建议。但是申请者也应该保持理性的分析，不要被这种所谓的感情所控制。

在许多情况下，人们并不清楚这位所谓的朋友的真实情况，如果财产条件有限、产权也有问题、拖延等等，当事人往往会因为面子不好意思说拒绝，如此很容易陷入两难境地。

三、身在异国，就算是华人卖房中介也许谨慎对待

对于曾经到过葡萄牙购房的申请者来说，在机场、火车站和购物中心等拥挤的地方看到许多中国国内的房地产经纪人拿着标牌，可能会感觉非常亲切，但是要明白，他们的目标客户就是来葡萄牙游玩的中国人。

这些房产中介都是靠打亲情牌来为房产公司介绍购房客户，并在成交之后收取一定的佣金。所以他们为了赚钱，并不会好好地为购房者服务，哪怕这些都是自己国度的人。而且推介的房屋，很多都存在质量或产权问题，并不适宜投资和居住。所以大家在葡萄牙购置房产时，需保持理性，注意控制各种风险。

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