2020泰国房产投资，需要注意什么方面，风险之下选房更需谨慎！

购房，是海外投资类型中资金、技能门槛较低的投资途径，但是这并不意味着选房时就可以掉以轻心，为了应对风险，我们在选房时一定要注意以下几个方面。

看准刚需，什么是刚需？

对于大多数游客来说，豪华酒店套房不是刚需，但是正规舒适的民宿或连锁酒店是刚需。

对于在曼谷工作的将近20万的外国人来说，豪华别墅不一定是刚需，但是交通方便的小公寓一定是刚需。这种小型loft很受到曼谷都市白领的青睐。

所以，我们在投资泰国房产的时候一定要考察它是否能满足绝大多数人的需求。对于白领来说，是否靠近轨道交通站，对于学生来说，是否靠近学区。

满足了大部分人需要的房产，不管究竟有多少突发性情况，在大多数时候都是能保值甚至增收的。

突出稀缺性

“人无我有，人有我优”这句话普遍适用于所有商业交易活动，房产当然也不例外。

以普吉岛为例，随着逐年的开发，普吉岛的土地越发稀缺了起来，而项目开发的步伐却丝毫没有变慢，这将导致普吉岛可供开发的土地越来越少，位置越来越偏僻，价格也会越来越高。

现今，泰国政府更出台相关环境法规，希望在普吉岛的优质地段、海湾区和其他高海拔地区建造项目的开发商必须遵循政府制定的限制土地使用和建筑高度的新环境法规。

所以我们在考察房产是要注意，除了交通方便，还要考察周边的配套是否完善，只有如此的房子才会拥有更广阔的升值空间。

选好托管服务

对于大多数投资者来说，海外置业只是分散资金风险的一个投资途径，大多数人工作、生活依旧还在国内，所以倾心专业的房产中介能够帮助您避免很多麻烦与风险。

一个专业置业顾问，能够在售前、售中、售后全程为客户服务，尤其是售后托管部分，托管公司可以帮助房主挂牌出租、代缴水电、定期维修，不用房主自己去找客源，也不用自己与租客沟通，像现在疫情当前，只要有个可靠的托管，租金就自动打进账户。

总之，疫情总会过去，有些需求可能会被延迟，但是永远不会被消灭。鉴于疫情，为了让您安全无忧，海外远程下定服务，优先选房优质服务，足不出户在家即可预定您的第二家园！

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