移民利好：西班牙借移民东风 房价上涨明显

根据西班牙媒体《国家报》近日报道，西班牙国家统计局(INE)公布了西班牙10月份房产销售量：

(国家统计局INE,统计出2015年10月，西班牙房产销售量上涨2.7%)

自今年7月份西班牙投资移民政策更新后，西班牙的房产销售量出现突飞猛涨之势。为此，西班牙的房产“热”也成为了西班牙某些城市房价上涨的“东风”。

据西班牙国家统计局(INE)公布的马德里住宅价格指数报表，2015年第三季度马德里大区房屋价格较去年同期上涨了6.9%。这一涨幅在西班牙所有大区中排名第二，仅仅落后于巴利阿里群岛(涨幅为8.4%)。

所有大区的房屋价格较去年同期均有所增长，涨幅最小的为拉里奥哈大区和阿拉贡大区，均为0.9%。

同2015年第二季度相比，马德里房屋价格上涨了1.1%，涨幅在所有大区中排名第五，排名前四的分别为巴利阿里群岛(3.1%)，阿斯图里亚大区(1,8%)，坎塔布连大区(1,8%)和梅里亚自治省(1.3%)。全国平均涨幅为0.7%。有七个大区的房屋价格较前一季度有所下降，降幅非常大的为阿拉贡大区(-1%)和纳瓦拉大区(-1.1%)。

西班牙房屋中介网站Idealista的研究中心负责人Fernando Encinar表示：“这些数据证实了Idealista在今年年初作出的预测，房屋交易市场将会出现两种不同的趋势。一方面，在大城市房屋价格将会持续上涨，而在需求较少的其他市场房屋价格将会继续下降。”

Fernando Encina还指出：“官方数据仅统计了那些已经完成的房屋买卖，而将尚未售出的房屋价格排除在外。因此各大区房屋价格变动的差距可能比国家统计局给出的数据更大。”

你怎么看?

目前西班牙还未恢复到其经济最鼎盛时期，尤其房价等还属于较低的水平，但同时其涨幅也是明显可见，这正好符合中国投资者“买涨不买跌”的心理，因此也正是投资西班牙的颇佳时期。