土耳其房产适宜投资吗？土耳其房产数字共享探讨！

在当今的国际移民市场，土耳其正在凭借着其宽松的申请条件、极具性价比的移民亮点，成为很多移民申请者心目中的理想移民国度。因为土耳其目前的投资移民只需要25万美元就可以轻松入籍，所以很受国际上高净值人士的青睐。近些年的移民申请量也在不断攀升。那么土耳其房产现在适宜投资吗？今天我们通过一些数字来分析一下！

2020年土耳其国内生产总值增长的速度达到5%

土耳其经济在2019年第四季度增长了6％，三个月内增长1.0％，超过市场5％的预期。这是因为家庭消费和政府支出固定投资的强劲增长，2018年货币危机导致经济衰退，现在出现强势反弹。与此同时，净外部需求对GDP产生负面影响，出口同比增长4.4％，而进口增长29.3％。考虑到2019年全年经济增长了0.9％，也超过了0.6％的预期。到2020年，土耳其政府预计今年的经济增长将达到5％。

根据《交易经济学》全球经济宏观分析模型和分析师的预期，到本季度末，土耳其的GDP年增长率预计将达到5.10％。展望未来，我们估计土耳其的GDP年增长率在12个月内将达到4.20。从长期发展来看，根据计量经济学研究模型，预计土耳其的GDP年增长率数字将在2021年达到4.20％左右。

外国投资者纷至沓来，推动了土耳其市场的飞跃式发展

国际数字显示，在全球范围内，土耳其是接受外国直接投资比例最高的国度之一。从2002至2018年，外国公司在土耳其的数量已经增加了十倍以上！土耳其的住房指数为77.06分，2019年十二月创出历史新高118.80点，按照全球宏观分析师的预期，该季度末，土耳其的住房预期指数将达到117.00点。展望未来，我们预计土耳其的房屋价格指数将在12个月内达到122.00。从长远来看，根据我们的计量模型，土耳其预计房产价格在2021年将趋于围绕126.00点。

伊斯坦布尔房产价格以2010年为100基点，2018 年底的房产价格指数明显高于300，房产8年内的房价收入涨幅显著高于200％，年化复合增长率为9.1％。

根据土耳其房产销售网站的数字，伊斯坦布尔市中心的公寓平均价格从9000-17000元/平方米不等，新机场附近的房产价格在6500-9000元/平方米不等。

在2020年，土耳其的房地产销售也将热起来！

随着2019年划上一个句号，多少人会买土耳其房产这一社会问题也终于有了答案，据土耳其国度统计局发布的房屋市场销售情况统计分析数字结果显示：2019年土耳其出售给外国投资者的房屋建筑数量达到了45967套，相较于2018年的40044套，其数量上涨了15％。

土耳其房产的火爆程度被认为与土耳其修订的移民法有关，从获得土耳其护照的门槛从100万$降低到25万$，极大地激发了投资人的欲望。

可以看出，现如今，土耳其凭借着其火爆的房产市场，大力发展了本国经济，而在中国“一带一路”政策的实施过程中，土耳其也从中受益匪浅。不但与中国的经济联系增强，而且也吸引了更多的中国企业前来土耳其开展商业投资，所以我们有理由相信，2020年土耳其房产市场将依然保持快速发展势头，迎来更利好的局面。

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