2020资产配置该怎样倾心？葡萄牙成境外投资首选

2020年，全球依然还没有摆脱新冠肺炎疫情的阴霾，英国和美国等超级大国也正在保守疫情的困扰，全球经济因为疫情被按下了“暂停键”，企业纷纷申请破产。通过本次疫情，很多国内的投资者都意识到保护资产、避免财富缩水的重要性。那么今天小编就为大家推荐2020资产配置的首选国度——葡萄牙。

1、葡萄牙市场虽小，但是可以实现资产多元化配置

虽然葡萄牙本身是一个小市场，但它在欧洲西南部的特殊位置，其中一半环绕大西洋，使抵达葡萄牙的国际投资者具有独特的市场准入亮点。

当你在葡萄牙投资时，你实际上是在欧盟内部投资，欧盟是一个拥有5亿人口的欧元市场。 与此同时，你在一个连接非洲和南美洲的葡语国度进行投资，这相当于进入一个拥有7.5亿人口的国际投资市场。

2、葡萄牙房价持续上涨，房产投资收益稳定

葡萄牙的魅力除了低税收、高安全指数的宜居生活，还在于其蓬勃发展的房地产市场，房价、租金持续上涨，这带来的稳定收入是吸引国际投资者的重要因素。

·国度统计局发布相关数字显示，2019年葡萄牙的租金平均上涨3.2％；首都里斯本的涨幅最高，达到4％。

·穆迪投资者服务公司预测，到2020年葡萄牙房地产市场将保持繁荣，房价每年上涨7-8%。

·葡萄牙房产网站Idealista报告数字显示，2019年葡萄牙全国的房价均价为2028欧元/㎡ ，同比增长13.3％。

·房地产评估公司ConfidencialImobiliário公布的数字显示，在2019年的里斯本房价的增长速度为9％。

3、葡萄牙黄金居留签证亮点明显

根据葡萄牙的数字，从2012年10月8日到2019年底，葡萄牙吸引了49.9亿欧元的投资，共发放了8207份黄金签证，其中7735份是通过置业获得的，中国投资者约占54%，排名第一。今年一月，该数字突破50亿欧元的大关。

其中，葡萄牙的35万欧元基金项目于去年正式在市场上得到推广，截止到2019年年底，已有7名葡萄牙黄金签证投资者倾心了35万欧风险投资/投资基金，成为房产投资的替代倾心。

今年受新冠疫情影响，整个3月只有55名主申请人取得葡萄牙投资居留计划（俗称“黄金签证”）的许可，这是自2018年7月的最低数量，并且最有可能在4月出现再次下跌，这批申请带来了2800万欧元的投资，使得2020年第一季度的投资总额达到120亿欧元，如果按年来算的话，比2019年降低35％。

随着目前疫情席卷全球，我们有很多系统的正常运行受到冲击和挑战。怎样保持稳定、高效运行，成为我们的共同任务。最近葡萄牙移民局也给出了答案，面对当前的局势，充分照顾了当下所有人的安全，作出了非常暖心、灵活的调整：

移民局办公室关闭期间，采取网上办公的形式，不停止审理，具体审理时间以实际发生为准。在特定时期，葡萄牙移民局的程序变得更加人性化。葡萄牙房地产和基金认购一切手续均可在国内办理。

近些年来，很多国际上的移民人士都将目光转向葡萄牙，葡萄牙虽然推出黄金居留项目的时间比较晚，但是自推出以后，就一直在市场上保持着较高的热度。葡萄牙对于申请人的要求比较低，且不需要解释资金来源。再加上一人申请就可以实现全家免费享受优质的教育、医疗和社会福利等便利，所以深得移民市场的青睐和喜爱。

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