西班牙房产投资市场持续升温，多因素推高房价上涨！

作为世界上相对比较宜居的国度之一，西班牙移民吸引了国际上很多移民申请者的点赞，而且随着中国一带一路战略的推行和实施，中国对欧洲市场的投资也不断加大，欧洲经济得到了良好的刺激，所以吸引了大批海外资本的涌入。而西班牙房产投资市场也不断升温，多重因素推动房价上涨！

由于近几年欧洲经济普遍低迷，许多国度为了恢复本国经济都向移民投资者发出了邀请，只要他们在本国购房，就可以获得永久居留权。因此，近年来购房移民非常火爆。其中，自2013年颁布以来，西班牙的投资移民政策每年都比一年更热。

据《欧洲时报》报道，6月25日，国度人口登记处的数字显示：2018西班牙总人口约4690万人，达到2012年以来的最高水平; 27亿人的人口增长，是2008年以来的最大人口增长幅度。中国也成为西班牙第六大移民群体。

随着移民人数的不断增加，西班牙政府也在积极推动和修改移民法，吸引一些资本实力雄厚的西班牙移民，恢复和振兴西班牙经济。而随着西班牙经济的增进，越来越多的投资者涌入西班牙市场，比尔盖茨斥资1.135亿欧元购入西班牙修筑集团FCC的6％股份，巴菲特6亿美金收购某部西班牙银行保险业务，李嘉诚大肆在欧洲收买入股西班牙网站Trait，王健林购置西班牙度假村Marina d´Or 75％的股分。这在一定程度上促进了西班牙房价的上涨。此外，供给约束西班牙新房和二手房，信贷等因素也促成了西班牙的房价不同程度的增长。

西班牙是一个旅游大国。每年都有成千上万的游客来西班牙度假购物。因此，旅游业的繁荣将有利于房地产市场，保证房地产的租金收入。

西班牙房地产市场预测显示，越来越多的需求将促使西班牙房地产市场在2025年之前每年建造140000家新房，而平均房价将恢复到2007年峰值水平。

换句话说，西班牙房地产市场正在稳步复苏，并具有空间巨大的升值。西班牙正在摆脱经济危机的阴影，该国的声誉已逐步恢复。国际计量组织甚至将西班牙列为“杰出“国度。在声誉研究所的声誉指数排名中，西班牙以74.6分排在第13位，仅比最高分差5分。

自2014年以来，西班牙宏观经济和房地产市场的价格持续升温。西班牙的移民计划吸引了大量的外国投资，被欧盟委员会批评为“出售签证“。

所以为了控制移民数量，西班牙买房移民可能在未来会做出适当调整，通过限制移民子女的年龄、申请人购买保险等条件，来约束移民的申请规模。目前西班牙房产投资市场发展一片热火朝天，相信在此契机下，西班牙很有可能会关闭投资移民项目，所以如果你想要在海外市场投资，那么需要尽快了！

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