土耳其买房移民再创新高！

       土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国度，北临黑海，南邻地中海，东南与叙利亚、亚拉克接壤，西邻爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤，土耳其的地理位置和地缘政治战略意义极为重要是连接欧亚的十字路口，在政治、经济、文化等领域均实行欧盟模式，也是欧盟的候选国。土耳其的国土面积为78.36万平方公里，人口为8200万（2018年），在土耳其通用语言是英语、库尔德语和阿拉伯语，官方使用的语言为土耳其语，土耳其南部沿海地区属亚热带地中海式气候，内陆为大陆型气候。

       土耳其移民中心消息称，去年9月土耳其投资入籍新政实施以来，已有2700名外国人申请办理土耳其投资移民项目，其中超过1000人已成功获得土耳其国籍，由此可见土耳其护照项目在全球的受欢迎程度！而在一带一路大背景下的土耳其，1-6月外国人在土耳其买房增长69%，比重提高至4%，其他各项数字也均呈现利好。人民币破7时代，土耳其里拉大幅走低，正是投资进场最佳时机。

       移居破50万大关，赶超德国！据汇丰银行近期发布的《2019年全球移居报告》显示，土耳其排名第七，位于德国之上，此次年度调查收集了163个地点的18,059名海外工人的数字。无独有偶，据最新土耳其统计研究所（TurkStat）的数字，2018年有多达577,457人移居土耳其，比上一年增加了23.8％。其中伊斯坦布尔拥约占202,000名。

       全球发展最快的国度之一：作为北约成员国之一，土耳其拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国度之一。土耳其2003年-2016年年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首，2017年GDP总量8511亿美元，排名世界第17位，欧洲第7位。

       房市发展迅速，空间大：据莱坊（Knight Frank）2017年第三季度房产价格增长指数排名，土耳其在56个国度中位列第6名，同比房产价格增长率为11.1%，成为全球表现最好的住房市场之一。据土耳其统计局最新数字显示，2019年1-4月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%，预计2019年房产成交总额将会超越2018年。房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路，而投资置业环境也有足够的发展空间。

       坐拥全球最大机场：要说土耳其的魅力，那就不得不提其四通八达的交通，这同时也是投资人进行置业的一大考虑因素。土耳其拥有100 多个飞机场，包括6座国际机场，其中伊斯坦布尔国际机场是全球最大机场，从伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国度和地区。

土耳其交通与基础设施部长图尔罕在接受采访时表示：“伊斯坦布尔机场的年旅客吞吐量将在未来5年左右升至世界前列，在全部竣工后将坐上世界机场的头把交椅。”

       一、土耳其热点问题汇总

       1、办理土耳移民后，其他国籍信息是否会同步？土耳其政府不会以任何形式公布任何护照申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国度，不是只针对中国申请人办理。保护本国公民信息是政府的承诺及法律的要求。

       2、购买多个房产来申请公民身份，可以吗？可以的，所购买的房产总价值超过25万美金即可。

       3、提交申请时，孩子未满18周岁，申请批准时，孩子已经超过18周岁，这个孩子还可以随同取得土耳其护照吗？可以的，只要在提交申请时，这个孩子未满18周岁，这个孩子可以随同父母拿到护照。

       4、申请人是否必须前往土耳其进行申请？是的，申请人需要前往土耳其，开立银行账户时需要到土耳其，办理居留许可时需要到土耳其。

       5、成为土耳其公民后可以投票吗？可以投票，您可以像其他土耳其公民一样使用任何其他权利。

       6、在成为土耳其公民之后，可以不受任何限制地购购房产吗？可以的，可以不受任何限制地购购房产。

       二、究竟为何投资土耳其

       经济高度发达：作为北约成员国之一，土耳其拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国度之一。土耳其2003年-2016年年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首，2017年GDP总量8511亿美元，排名世界第17位，欧洲第7位。

       人口红利及教育：人口年轻化，一半以上的人口年龄低于31.7岁，人口受教育程度普遍较高，有大量高学历人才，土耳其的高等院校采用欧美国度教学模式，但学费远低于欧美国度。同时，土耳其对6到18岁学生实行12年免费义务教育。

       自由且积极改良的投资环境：开放的投资环境，对外来投资者一视同仁，资金划拨有保证。

       基础设施建设：土耳其拥有100 多个飞机场，包括6座国际机场，其中伊斯坦布尔国际机场是全球最大机场，从伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国度和地区。高度发达的交通、电信和能源技术基础设施，运输成本低，到大部分欧盟国度的直接递送机制。

       低税收和激励性入籍政策：企业所得税从 33% 减少到 20%（2018、2019 和 2020 为 22%）。技术开发区、工业区和免税区享受的税收优惠和激励措施包括全部或部分免征企业所得税、对社会保障金中雇主应承担的部分提供补助以及土地配给。

       具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元！此外，土耳其里拉汇率的波动，外国投资人能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。同时，土耳其买房的投资者所需支付的产权过户费由原本的2%降到1.5%，此优惠政策截止到2019年12月31日。也就是说，投资者购买土耳其房产，将节省0.5%的成本。总体来说，在目前土耳其买房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的最好时机！

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