英国房产投资的几大亮点

1、英国脱欧事件的影响

英镑汇率下降，最好给了外国投资者购买英国房地产的机会。

2、私有财产的保护明确稳定。

英国的大部分房地产都是长期财产权，或125年、250年和999年的多种财产权，还有千年的传统背书。英国法律进一步明确规定，房东在许可证即将到期时有权支付缴费。

3、高收入居民的上升趋势迅速

房地产的刚性需求也更加旺盛。英国官方数据预测，伦敦全体人口在2020年将达到940万人。到2029年伦敦人口将超过数千万。根据伦敦市政府等权威机关的预测，伦敦的高收入工作岗位在未来5年内将增加36 . 8万个。另外，预计在未来20年内，伦敦地区的住宅差距将达到36万套。在可预料的未来，伦敦的房价还会持续增长。

4、房地产持有成本，高收益率

伦敦房地产定金只有10%，贷款率达75%，贷款利率提供低优势，吸引了许多国际富翁和投资者。权威机构的统计报告显示，过去十年伦敦房地产的年平均净收益约为9.4个百分点。伦敦房地产的年平均净收益率在第二次世界大战后的70年里稳定在7-10% .

5、税金合理

不管是英国公民、海外投资者还是在英国买房子，总是会发生各种费用，但在世界各地发达国家，英国的税费比较低廉，包括购买期间的经纪人、律师等费用、购买后房地产持有费用、未来房地产出售收益税等。

6、公共设施和大学收藏

伦敦在整个金融地位、教育文化产业、媒体、体育等所有方面都与国内相比具有一些优点。不仅能让孩子接受世界级的高等教育，还能买到安全舒适的家。如果选择伦敦房地产生活，就能更加真实地感受到伦敦众多免费剧场历史人文名胜、各个主要公共绿地、博物馆、图书馆的便利设施等。

7、分配给海外资产的投资产品

房地产的流动性很重要。伦敦的房地产市场是世界上所有房地产市场中透明度高的市场之一，流动性很强。据英国房地产网站专门统计，民间伦敦住宅平均出售期限一般在41天左右。

8、交易市场的成熟

英国房地产市场经过多年的发展，已经形成了比较成熟和完善的体系。英国的法律法规体系比较健全，消费者保护非常完善，投资者支付定金后，定金继续存入银行的监管账户，开发者不为所动。房地产腐败后，原封不动地收回这笔钱的投资者避免国内房地产投资的混乱风险也是投资者喜欢英国房地产市场的主要原因。