塞浦路斯房产在增值方面潜力无限

日前，普华永道出版了《塞浦路斯房地产市场2019年上半年报告》，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易总额（销售合同和房产转让）高达25亿欧元，相较于2018年上半年的20亿欧元增长了25%。房产交易数量也上升至7900套。

在这25亿欧元的房产销售额中：

1、经济中心利马索尔拥有最大份额的房产交易，占全国交易总额的44%，房产交易数量占全国总量的33%。

2、门户城市拉纳卡房产市场相对稳定，其交易总额占全国交易总额的10%，交易数量占全国交易总量的18%。

3、首都尼科西亚的交易数量占21%，帕福斯交易数量占22%。但从交易总额来看，尼科西亚仅占全国交易总额的15%，远低于帕福斯的25%。

而根据塞浦路斯央行(CBC)指数和塞浦路斯皇家特许测量师学会(RICS)指数：

1、根据RICS指数显示，2019年上半年塞浦路斯住宅价格比2018年上半年增长了8%，呈现连续14个季度上涨。

2、根据CBC指数，2019年第一季度住宅价格相比于2018年第一季度增长了3%，呈现连续11个季度上涨。

3、根据RICS指数，利马索尔住宅价格从2018年第二季度到2019年第二季度上涨了17.4%，拉纳卡及尼科西亚住宅价格均上涨了7.7%，帕福斯增长最低仅为2.1%。

住宅和商业，哪个更值得投资？

住宅类房产热度不减，公寓项目尤为突出。据数据统计，2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%，高达20亿欧元，交易数量为5500套房产。其中公寓项目交易额为43%，交易数量3600套；别墅项目交易额为34%，交易数量1900套。其次为土地类项目，交易额为4亿欧元，占全国交易总额的16％。

海外投资者来自哪？

海外投资者中，非欧盟投资者占比最高。普华永道报告显示， 2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产，较2018年上半年增长了13%，其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。

就投资城市而言，利马索尔海外投资者成交的房产中，81%由非欧盟投资者购买，拉纳卡海外投资者成交的房产中，76%由非欧盟投资者购买。

以上数据不难看出，塞浦路斯房产在增值方面很有潜力，具备可观的投资价值，在经济、房市的双重促进下，塞浦路斯将迸发出更强劲的吸引力。

一步到位拿塞浦路斯护照

申请人在塞浦路斯购买200万欧元以上一处或多处住宅类房产；

或200万欧元以上一处或多处商业类房产+50万欧元住宅类房产；

同时，向研究与创新基金捐赠7.5万欧元，向土地发展协会捐赠7.5万欧元。

（注：房产5年后可以出售，只要留下50万欧元的住宅即可）

约10个月可获塞浦路斯（欧盟）护照；

一家三代一步到位做欧盟公民；

全球159个国家免签；

子女世界名校触手可及；

回国免试入读清华北大等国内名校；

移民英国的绝佳跳板；

世界顶级避税天堂。

科领集团——助您抢占欧洲席位！

专业考察团赶赴欧洲，

亲身体验房产项目，

完善的登陆、安家服务，

商业拓展全方位支持，

专业考量投资回报比、风险评估等，

从客户角度出发，为每一项投资负责。

欢迎致电免费咨询 189-2408-6759

相关阅读

为什么那么多公司设在塞浦路斯？看完它的税制全明白了……

抵得上10张绿卡的塞浦路斯护照，又升值了！