葡萄牙购房移民做重大调整，黄金签证想拿要趁早！

重磅消息

2月5日（本周三），葡萄牙共和国议会在《2020年国家预算》的专项讨论中，正式批准通过购房获取黄金签证的限制政策。

未来，外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证，在里斯本、波尔图购房将不构成投资移民条件。

注意：已经取得黄金居留人士和其家庭成员续卡以及已经获批的投资者不受影响。

该计划可能将获得居留许可的房地产投资限制在内陆地区、亚速尔和马德拉自治区的范围内，并提高投资的最低价值和创造更多就业机会，以此减轻波尔图和里斯本等地区房产市场的压力。

1、法案虽则通过，但正式落地的时间并不确定，细则出台可能在3月份；

2、虽然议会通过了提案，但里斯本和波尔图市政府在1年内可以决定是否修改50万欧元的投资移民法案；

3、受限制的区域并非是整个里斯本大区和波尔图大区，影响范围需确认，细则出台后，市区内肯定会受影响；

郑重提醒：这次变化突如其来，目前正在进行的申请尽管未受影响，但一定要尽快完成房款支付，完成房产过户，递交移民申请，不要等到真正变化的时候才追悔莫及！

欧洲各国黄金签证移民政策，为提振经济而生，如今在引入大量海外资金的同时，也出现了一些问题。在欧洲经济回暖的当下，对黄金签证进行更严格限制，甚至关停的声音不绝于耳。

而欧洲各国也出现了一些逐渐收紧政策、提高门槛的迹象，正如此次葡萄牙黄金签证的重大调整，可能将获得居留许可的房地产投资限制在内陆地区、亚速尔和马德拉自治区的范围内，再次给意向移民者一个重要提醒：

移民真的移早不移迟，最好的投资机会永远就是现在。目前葡萄牙等欧洲黄金签证正值政策窗口期，请尽快抓紧机遇，简单购房，即可全家获欧洲通行证，不管是孩子教育还是全球资产配置，多一个身份，多一个选择！

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• 或购买200万欧元以上一处或多处商业类房产+50万欧元住宅类房产；

• 同时，向研究与创新基金捐赠7.5万欧元，向土地发展协会捐赠7.5万欧元。

（注：房产5年后可以出售，只要留下50万欧元的住宅即可）

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西班牙购房移民项目（50万欧元）

申请条件

投资50万欧元购置当地房产（不限房产数目及类型）；

在银行存入3万欧元作为生活保障金；

18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求；

无犯罪记录；

购买西班牙医疗保险。

葡萄牙购房移民

申请条件

无犯罪记录；

投资50万欧元购置当地房产；

无需商业背景及资金来源证明；

18岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求。

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