EB-5 投资人为什么喜欢落脚加州这片 La La Land？

西海岸，美国最好的海岸。这肯定是EB-5投资人的所念所想。美国商务部近期的一项报告显示，这些投资人中的大部分人选择在加州生活。从2009年到2014年，超过8000名EB-5投资人携家人一起定居在加州，这个数字佔据全美拥有EB-5签证人数的一半还多。

洛杉矶地产新闻网站 The Real Deal 报导，EB-5移民的第二大热门居住地纽约就逊色很多了，同期只有约1500名持有EB-5签证的移民。报告发现，2012年至2013年间，加州有约有15亿美元流经地区中心，用于38个项目，纽约共有12亿美元用于17个项目。足以证明，无论是从商业潜能还是从生活质量来看，大众都低估了加州容纳外国投资人的能力。

就居住地来说，爱乐之城(La La Land) 的魅力是很明显的，因为这里常年日照充足，还有着影响深远的文化烙印。另外一个吸引人的地方在于，大多数EB-5投资人都是华人。而洛杉矶从不缺少华人耳熟能详的城市，比如圣盖博谷(San Gabriel Valley)的亚凯迪亚(Arcadia)。

儘管一些买家仅把买房子当做投资，但大多数的中国买家都想要买一栋能够长久居住的房产，这样他们的孩子就能够在美国接受教育。学校的质量直接决定了中国买家会选择附近的哪些街区。在圣盖博谷之外的地区，白金三角街区(Platinum Triangle)是一个好去处。

商贸方面，加州能吸引到很多投资，因为它地域辽阔，人口众多，EB-5只是一个创造工作岗位的项目。相比在纽约，投资人在洛杉矶还能获得更高的回报。因为洛杉矶有更加利好的资本化率和承销条款。

市场上 EB-5 涨价的消息不绝于耳，虽然未有最后定案，但观乎舆论及市场需求趋势，门槛将来似乎只会有加无减，有意申请的话唯有及早行动，稳袋入场券方为上策。