土耳其房产投资“热门区域”解析

伊斯坦布尔在2019年11个月的房产销售量达24,924套，占全国销售量的18%，在所有城市中排名第一。可见，伊斯坦布尔是土耳其最大，也是最活跃的房产市场。那么投资土耳其房房产，应该选择在哪里买房?接下，「科领出国移民」介绍伊斯坦布尔热门的投资区域，给计划购房移民土耳其的客户参考建议：

<伊斯坦布尔房价分布图>

Esenyurt和新伊斯坦布尔机场地区

在过去十年中，Esenyurt经历了快速转型，因为大型房地产投资也促成了新的文化中心和公园的建设。这个繁华的中心拥有三个购物中心和一所大型大学，吸引了许多外国购房者。

在过去四年中，房价从2012年的每平方米800里拉，到了2016年令人难以置信的4000里拉。

Bağcılar：未来的巨大潜力

作为未来五年的重点开发"区域，从Bağcılar到伊斯坦布尔各个区域都有便捷的公共交通，也是土耳其大型媒体公司的所在地。可以说Bağcılar是一个典型的通过住宅和社区开发从而获得高速发展的城市化区域的代表，为潜在的购房及投资者提供了物有所值的房产。该地区房产价值在8000~10000里拉左右，适合白领阶层和大部分中层家庭。

Sarıyer：奢华高端区域

靠近博斯普鲁斯海峡沿岸的Sarıyer区域，是当地人都向往的社区之一。这里有着许多著名的地标，如Emirgan公园，Rumelihisari城堡等，以及随处可见的典雅豪宅。外国投资者也被博斯普鲁斯河附近的地理位置所吸引，因为这是许多百万富翁和名人的家园，普通公寓房价大概在40000-60000里拉，已不适宜投资。

Beylikdüzü：发展前途无量

2018年度该区域售出了超过1万多套房产，Beylikdüzü区已经成为外国投资者喜爱的地区之一。有良好的基础设施和地铁新路，为中等预算的家庭提供了大量住宅，还提供郊区现代化公寓，再加上绿化覆盖率很高，因此颇受欢迎。

Büyükçekmece：隐秘舒适

靠近最美的马尔马拉海区域，2016年就有超过5000套房产成交。这里坐落着一些豪华的海景别墅，价格在100万~200万英镑之间，很受国内外富豪的青睐，而且这个富裕的郊区不断吸引着富有的退休人员和富有的房地产投资者前来购买。

Pendik：典型住宅区

根据许多房地产专家的说法，这是一个典型的住宅区。该区可以为投资者提供海景别墅及公寓、市中心及郊区等多种组合方式。Pendik区在近2年的房地产销售中名列前茅，而且处于一个稳定的发展趋势。这个区域普通公寓的价格房产在4000-7000里拉。

Beyoglu ：使馆商业区

该区域享有很好的国际声誉，是购物、聚会、美食、娱乐和艺术追求的最佳场所。Istiklal 大街分布着多个国家使馆， Cicek Pasaj, 法国街和塔克西姆(Taksim)独立纪念碑均坐落于此。因为这里极其繁华，是许多购房者喜欢买来投资而不是自住的区域。

Arnavutköy：古朴怀旧区

作为未来具有巨大潜力的地区之一，Arnavutköy提供与新机场、桥梁及道路的紧密连接，也是未来政府重要打造的新城区。关注长期发展的投资者正在逐步将眼光放入该区域，以获得中长期的投资收益。由于古老的建筑结构，该社区在旅游界也被称为最古老的社区之一。

Sisli：伊斯坦布尔的CBD

该区域是整个伊斯塔布尔的明星区域，有完善的各类设施，大型的购物中心，著名的世界学府，公立医院，国际学校等。马斯拉克商务区也在Sisli地区的范围之内，无论商业价值、繁华程度、还是宜居价值都位于世界前列的，也是投资者在伊斯坦布尔居住或投资的明智之选。

以上就是伊斯坦布尔热门投资区域详细介绍!「科领出国移民」在此提示您，投资土耳其房产要明确自己的真正投资需求，根据自身家庭的实际情况来酌情进行选择。

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