塞浦路斯房价怎样，2019年涨了多少？

随着塞浦路斯房地产市场需求的不断增长，投资者都在关心的问题是，塞浦路斯房价怎样，2019年涨了多少?现在「科领出国移民」做一个详细解答。

根据《RICS塞浦路斯房地产价格指数》，在2019年第二季度，塞浦路斯经济显示出进一步复苏的迹象，季节性调整后的季度GDP增长0.7%，年度季节性调整后的GDP增长3.2%。别墅和公寓的住房价格第二季度分别上涨1.2%和1.4%。

季度房价变动

与2019年第一季度相比，住宅和公寓价格分别上涨1.2%和1.4%。利马索尔涨幅最大，公寓价格上涨3.87%，房价上涨4.82%。

度假别墅和度假公寓的价格在本季度也分别上涨了1.3%和1.8%。法马古斯塔的度假别墅价格涨幅最高，为2.94%，利马索尔的度假公寓价格涨幅最高，为2.08%。

年度房价变动

按年计算，塞浦路斯公寓价格上涨8.1%，别墅价格上涨7.7%，办公室价格上涨6.0%，仓库价格上涨3.6%，零售物业价格上涨4.0%。

租金变动

按季度计算，公寓租金上涨了4.6%，别墅租金上涨了3.2%，零售物业租金上涨了0.9%，办公室租金上涨了0.2%，而仓库则保持不变。

按年计算，公寓租金上涨了16.4%，别墅租金上涨了14.4%，零售物业租金上涨了7.0%，办公室租金上涨了4.9%，仓库租金上涨了1.3%。

除仓库外，所有资产类别均显示出连续的季度增长。

总租金收益率

截至2019年第二季度末，塞浦路斯公寓平均总租金收益率为4.8%，住宅为2.5%，零售为5.7%，仓库为4.1%，写字楼为5.0%。

房产销售情况

根据塞浦路斯土地注册处提供的数据，今年前9个月，塞浦路斯的房地产销售数量与2018年同期相比大幅增加，销售总量从2018年同期的6706套增至7736套。

截至9月底，帕福斯的记录为1985套;尼科西亚的房地产销售增长了22%，达到1427宗交易;利马索尔房地产销售增长了9%，共有2709宗交易;拉纳卡共有1124宗房产交易;法马古斯塔区房产销售数量与2018年同期的488套基本持平，为491套。

从各个方面来看，2019年塞浦路斯房价都处于上涨趋势。未来塞浦路斯房产需求量将会持续上涨，因此房产投资依然具有巨大的升值空间。获取塞浦路斯更多房源，致电189-2408-6759免费咨询「科领出国移民」。