希腊房产怎么选，雅典各区域房产特色介绍！

希腊以投资25万欧起购房产，获全家三代快速移民，享受26个欧洲申根国的便利吸引着众多投资者。而雅典作为希腊首都，不管是投资长租、短租公寓，还是民宿收益都相当可观，投资希腊房产，选择雅典是很合适的。

雅典房产大体上可被分为北、中、南三部分，而不同的区域，不同类型的房产页各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。下面「科领出国移民」针对雅典各区域房产做个详细介绍。

雅典北部：传统富人区，使馆区，国际学校集中

雅典北部是雅典绿化最好的区域，植被丰富，绿化水平高、空气质量好，十分适宜居住。达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。

雅典北部周边使馆云集，各大名校林立，国际学校众多，很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当地人也居住于此。

房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，周边交通便利，生活配套齐全，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人。

雅典中部：教育、经济、文化中心，出租率高

雅典中部地区被称为“雅典之心”——是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。

主要包括雅典市中区、佩里斯特里、佐格拉福斯、科洛拉基等地区。中部地区是雅典人口、旅游资源高度密集的区域。因此房屋出租率非常高，收益率也很客观，达3-5%。

中部地区名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，同时集中了大量精品公寓，周围医院、诊所、药房，超市、公交站等设施一应俱全，去超市、公交站等均可以步行到达。吸引了当地及海外人士在此居住和生活。

雅典南部：富人聚集区

雅典南部包括Kallithea卡里地亚、Palaio Faliro法里奥、Glyfada格利法达、Alimos阿里莫斯等区域，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。

雅典南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，主要以精品公寓、别墅为主。沿海很多富人拥有私人码头、游艇，整体规划和谐、高端。

南部海滨拥有多种多样令人着迷的美丽海滩。在雅典南部，“面朝大海，春暖花开”的生活再也不单只是书里的场景。不仅是游客热爱着沙滩，希腊当地人也很喜欢在海滩上进行各种活动，打球、喝咖啡、聚餐等。

无论是自住还是投资，雅典南部区域都是您的绝佳选择，但就是因为如此，该区域目前的移民申请人数也最多，因此比其他区域办理移民的速度相对会慢一些。

「科领出国移民」温馨提示：在挑选希腊房产时，投资者可根据上述文中所提到的希腊不同区域的特色，结合自己的需求，最终选出心仪的房产。「科领出国移民」与多家当地开发商合作，房源基本遍布希腊全境，价格公开透明，想了解更多希腊房产，可致电189-2408-6759咨询。

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