西班牙有房产税吗，买房要交哪些税？

　　在西班牙购买50万欧元或以上房产，即可一家三代移民西班牙，获欧盟+申根国绿卡。不过想要顺利通过买房移民西班牙，了解下西班牙有没有房产税以及买房要交哪些税是十分必要的。

　　西班牙是有房产税费，下面移民中介「科领出国移民」就从购房税费、房产交易费用、持有成本方面进行讲解：

　　西班牙购房税费：

　　1、增值税：住房类型是成交价的 10%，商用房产、车库、土地是成交价的 21%。

　　2、印花税：成交价的 1.5%

　　3、转让税

　　如果您购买的是二手房，那么不需要交增值税，取而代之的是房产转让税。100 万欧元(含)以下的为 10%，超出 100 万的差额为 11%

　　西班牙房产交易费用：

　　1、律师费：房产价格的1 %

　　2、产权注册费：约 1500€/次(根据公证处不同价格实际收取)。

　　3、房产公证费：约 1500€/份(根据公证处不同价格实际收取)。

　　4、房产证申请费用：30-200€

　　西班牙房产持有税费：

　　1、年度房产税：地籍价的0.4-1.1%(地籍价通常不到房产市场价的 50%)。

　　2、房产所得税：分两种情况，出租则为租金所得的 24%;不出租则是地籍价x1.1%x24%。

　　3、物业费：一般的物业费在每个月50-200欧元不等。

　　以上就是关于西班牙房产购房税费的介绍，买房的时候需要交纳的税费是必不可少的，更加详细的西班牙买房移民费用清单可致电189-2408-6759联系「科领出国移民」索取。

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