希腊房产租赁市场火爆，租金一再上涨!

根据雅典租房市场的年度调查显示，目前雅典卫城附近的Koukaki租房的成本已经超过北部郊区Ekali和Nea Erythraia。Koukaki的平均租金在每月每平方米6.5欧元，仅在这一年内就增加了35%。与此同时，Ekali的平均价格则不超过6.2欧元/平方米，而Nea Erythraia为6欧元/平方米。

与2017年相比，希腊全国范围内的租赁费率上涨了8.4%。与此同时，Airbnb和HomeAway等短租平台的崛起导致对那些长期被本地租户占用的公寓的需求量飙升，租金一再上涨。而这种趋势在雅典的热门地区尤为明显，特别是在市中心附近，游客聚集区，短租房的需求量持续上涨。

调查报告还认为，希腊旅游热带动Airbnb类民宿的兴盛发展，长租公寓越来越难找到，业主更愿意把物业作为短租民宿用途，以获取更高额的利润。在供不应求的情况下，希腊物业租金普遍大幅上扬。

另外报告还指出，现时希腊市场上最受欢迎的房子是不超过20年楼龄，并在最近重新翻新的带两间卧室的公寓。那些早先一步投资入手多套小户型公寓的投资人，现在大概数钱数到手软了，毕竟现在的希腊短租市场的状态就是四个字：供不应求。

所以目前投资希腊房产仍是超值之选，今天移民中介「科领出国移民」向您推荐位于雅典市中心的希腊爱彼迎高端民宿项目。

——超高性价比房源——

项目名称：希腊爱彼迎高端民宿

位置：雅典市中心

类型：公寓

户型：2-3居室

面积：75-181平米

售价：25万欧元

投资优势：5+5+5包租模式，年回报率4.8%;核心地段，租赁需求强劲;精致装修，永久产权;酒店式公寓管理，开发商负责维护房产及物业管理;送欧盟身份再返3年租金3.6万欧!

—项目位置—

—项目实景图(装修前)—

—项目装修效果图—

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