希腊买房移民总费用明细

科领移民针对购房移民客户，推出费用补贴优惠，客户只需购买雅典房产，涉及的律师费、移民申请费、房产交易税、中介费等均由科领移民补贴，欢迎联系科领移民顾问（微信：keling2019）索取费用清单。

众所周知，在希腊购买25万欧元以上房产就可以办理希腊移民项目。然而，除了25万欧购房款，在办理移民过程中还会产生如下费用：

一、考察阶段

1、考察费：行业收费一般1-3万RMB/人，我司收费3800RMB/人。

2、签证费：850RMB/人(12岁以上);450RMB/人(12岁以下)。

3、公证费：以公证处实际收费为准。

二、购房阶段

1、房产投资额：25万欧。

2、房产定金：房款10%(包含在总房价内)。

3、房产交易税：2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%;2006 年以后获得建筑许可的房产，无交易税，需缴纳房价24%的增值税。

4、市政税：2006年以前获得建筑许可的房产，市政税为房款的0.09% 。

5、购房律师费：房款的1.24%(含24%的增值税)。

6、房产合同公证费：房款的1.24%，以公证处实际收取为准。

7、授权书公证费：100欧/份。

8、房屋和土地产权注册费：房款的0.8%。

三、移民办理阶段

1、移民中介服务费：行业一般收费5-10万RMB，「科领出国移民」优惠活动期间全免。

2、移民申请费：主申请人2000欧，附属申请人150欧/人，18岁以下子女免费。

3、制卡费：16欧/人。

4、公证费：以实际收取为准。

5、商业保险费：0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人;42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人;66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人。

四、房产后期持有阶段

1、房产持有税：40万欧以下为0.2%，40-60万欧为0.3%。

2、会计服务费：800欧/户/年。

3、房屋财产保险：350欧/年。

4、物业费：约20-100欧/月，根据具体房产而异。

5、房租个人所得税：1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%;超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。

全部费用合算下来，全家购房移民希腊费用大概在27万欧元左右(25万欧房款+2万欧杂费)。因为每个客户的情况不同，详细费用的合算请联系「科领出国移民」顾问，24小时免费咨询热线：189-2408-6759