西班牙买房移民项目办理流程详解！

自2013年西班牙政府通过并颁布了购房移民法案，现在移民西班牙的中国家庭是越来越多。除了移民政策、项目优势、教育医疗等，办理流程也是大家比较关注的问题，今天「科领出国移民」就来说一说西班牙买房移民的流程。

1、签署移民协议，挑选意向房产

办理移民是一个复杂且漫长的过程，挑选一个专业的移民中介必不可少。签署移民协议后，移民顾问根据您的购房预算、购房位置、购房类型等信息，准备合适的房源供您初步挑选。

2、确定考察行程，准备所需文件

西班牙申根签证从准备材料到签证办出一般需要2-4周左右时间，旺季的话需要花费时间更长。另外，出国前也要准备好护照、户口本、结婚证、在职证明、银行流水等文件，若孩子随行，准备亲子关系证明、学校准假信等。

3、赴西班牙选定房产，支付预定

西班牙买房的流程大致如下：

1)选定房产，支付1~2万欧元定金(视不同房产而定);

2)在西班牙银行开设账户，并获得税号;

3)签署签署律师授权书，购房合同等;

4)按房产合同分期支付房款，律师协助完成缴税、过户地契、注册地契

5)正式通知公用事业公司(电力、自来水等)房产易主等。

总体来说，步骤不是很复杂，期间都有律师协助。

4、准备移民材料，递交移民局

在国内支付房款的同时，移民中介文案团队会协助投资者准备移民申请材料：险、无犯罪记录、经济能力证明以及附属申请人的孩子出生证明、亲属关系证明等。文件准备好后会交由律师审核，没有问题的话就递交西班牙使领馆。

5、获得多次往返签证，到期后换取居留卡

到这里，大功基本已经告成，在家静坐一个月等待有效期1年的多次往返签证顺利获批即可。此后，文案会为您准备居留卡申请材料，律师审核无误后递交西班牙移民局。申请批准过后，全家需要到当地警察局录入指纹及签名，40天左右可领取居留卡原件(2年)。之后换取2年+2年，若满足条件，5年时可申请永居。

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