希腊酒店式公寓值不值得投资，看完这个就知道了！

2018年以来，希腊房产利好的消息一波接着一波。首先，希腊即将退出欧盟救援计划，其次，中国大量的资本家先后抢占希腊市场，这都意味着，如今，正式投资希腊的“黄金”期!

目前希腊房产非常多，除了自住房、学区房外，酒店式公寓这种特殊的房产也在市场大行其道了。因此有不少客户问到，酒店式公寓到底值不值得投资?今天「科领出国移民」就对酒店式公寓做一个系统的解答，希腊酒店式公寓值不值得投资，看完这篇文章就应该清楚了!

什么是酒店式公寓?

“酒店式公寓”是一种笼统的叫法：小户型、低总价、精装修的自住公寓，通常都被叫成酒店式公寓，面积一般在60平米以下，价格通常在几万到二十五万欧之前。

那么购买这些酒店式公寓和传统型房产办理希腊移民，有哪些不一样?看完表格，让大家一目了然：

酒店式公寓投资前景如何?

旅游收入增加：希腊银行业公布的数据显示，今年前五个月希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，比去年同期增加4.49亿欧元，增长幅度为21.7%。此外希腊银行的数据还表明希腊旅游人均支出小幅上升，旅游旺季延长，旅游业季节性因素将减少。

游客量增加：最新的数据显示，2018年上半年，雅典国际机场一共迎来了超过一千万的乘客，同比上涨11%。仅仅在今年的六月，雅典机场的客运量就同比增长了11.6%，国内和国际入境人数分别显着增加6.2%和14.4%。

短租住宿火爆：希腊国家统计局ELSTAT调查的最新数据显示，与2016年相比，2017年希腊酒店、旅游机构等抵达人数和过夜人数均呈现明显上涨，达到2970万人。

据NAI Hellas报告显示，希腊酒店项目的投资回报率在15%-19%之间。酒店平均入住率在80%左右。2017年淡季，前两个季度仅雅典五星酒店的房间交易量达到1000间以上，随后交易量大幅上升。

除了酒店业良好的入住率，选择入住民宿的游客数量也在快速飙升。Airbnb数据显示用做民宿短租出租的雅典房产正在快速上涨，其旅游旺季入住率约有80%。希腊目前也仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租房市场潜力巨大。

伴随度假式旅游潮流在全球风行，希腊入境的旅游人数继续呈爆发式持续增长，催生酒店公寓等短租产品供不应求，未来商业价值更加不可小觑。所以要想获得稳定的租金收益，投资酒店式公寓就是一个不错的选择!

希腊度假酒店式公寓项目11期，投资即送全家三代移民身份

面积：39-74㎡

价格：16.7-31.5万欧元

公寓数量：66套(已被预购15套)

永久产权，全屋精美家具，酒店式管理;

永久包租，年收益率5%，5年租约到期可原价回购。

希腊new times度假酒店式公寓位于雅典市中心，距离地铁站仅需步行3分钟;距离学校、诊所药店、餐厅咖啡店仅需步行2-4分钟;距离购物中心、超市、公园、体育馆仅需步行5-8分钟。出行便利，生活配套齐全，未来的升值潜力不言而喻。

希腊高端度假酒店式公寓项目11期外部、室内装修效果、户型图

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