投资葡萄牙房产，要知道这些！

2018年，葡萄牙房地产交易量大幅增加，比2017年同期增长了56%。与此同时，葡萄牙买房移民的占比也始终保持稳定上升的趋势，预计今年葡萄牙买房移民的总投资额有望超40亿欧元!

著名评级机构标准普尔公布了一项房地产研究报告，称葡萄牙房价今年预计将上涨9.5%。目前葡萄牙房产价格涨势稳定，所以各位投资者一定要把握机遇!但是葡萄牙房产众多，如何挑选适合自己的房源是一个不小的难题。因此「科领出国移民」送你一份投资葡萄牙房产秘籍，也许能对您选房有所帮助。

1、看城市

国内一二线城市房价高于三四线城市，葡萄牙也是如此。在葡萄牙，里斯本、波尔图、科英布拉等城市的房价相对较高，但同时房价也更有保障。

其中，阿尔加维、里斯本和马德拉地区的房价最高，阿尔加维均价为1542欧元/平方米，高于全国平均水平28%;里斯本大区平均价格为1456欧元，高于全国水平23%(里斯本市中心为2216欧元/平方米);波尔图大区为1167欧元/平方米(波尔图市中心为1719欧元/平方米)。

2、看地段

除了城市之外，地段也是重要的参考指标之一。一般而言，葡萄牙的市中心、使馆区、学区，都是不错的选择。

据悉，今年7月葡萄牙全国平均价格为1187欧元/平方米，比6月份增长了0.6%，与去年7月同期相比增长了6.3%。葡萄牙房产选址不佳，直接影响移民生活及投资回报，建议选择房产项目时，亲自实地考察，综合实际情况再作决定。

3、看用途

葡萄牙买房移民如果是以投资为目的，就需要考虑价值回报;如果是以自住为目的，只要考虑未来的生活规划即可。周围环境是否适宜，交通是否便利，生活设施是否齐全，学校资源是否丰富，等等都是需要考量的内容。

这些就是投资葡萄牙房产需要注意的地方。「科领出国移民」在葡萄牙的房源遍布全境，房源充足类型繁多可供申请人选择。

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