在希腊,购置25万欧元房产即可获取希腊永居身份,全家三代移民希腊畅游欧洲,所以吸引了越来越多的华人。但是如果选择在希腊居住,或者将房产出租给游客,那么就会产生一些煤气水电费用,所以今天就给各位详细讲解一下移民到希腊生活该怎样水电燃气费。
针对房产不出租,偶尔自住的房主
1、开通水电自动借记
房子空置期间,房产也会产生基本的水电账单,无人收取账单,当然自己也没有办法去缴纳。所以,开通自动借记很重要。(两个主要开户行是Euro Bank 和National Bank)
开通方法:拿着护照、帐单到开户行,银行会帮客户注册,后期帐单自动扣款,每次银行都会收取1至1.5欧的手续费,这个需要房东亲自入境办理。
2、聘请物业托管公司代办账单
如果没能开通水电自动借记,则需要聘请物业托管公司,选择代办账单的服务。

针对出租房产,获取租金收益的房主
1、和租客保持沟通
希腊中介会帮客户找到租客,起草出租文件,并帮客户联系税务代表注册出租合同,但中介没有义务去和租客沟通租金事宜。房子顺利出租后,房东应向中介要到租客的联系方式(邮箱、电话等),以便于后续联系。
2、开通网银
开通网银,随时查看租金入账情况,方便快捷。
开通方法:携带护照,税号,居住地址证明,电话号码,工作证明到银行办理即可。如果没有开通网银,只能联系租客索要支付凭证,或者委托当地律师查看银行对账单。
3、聘请物业托管公司联系租客
一部分房东不会英语,无法和租客沟通,也没有开通网银,看不到租金。因此,聘请物业托管公司联系租客不失为一项好的选择。
4、妥当处理租客拖欠租金的情况
遇到不交租金的租客,房东自己或者委托托管公司沟通无果后,只能聘请律师,走法律程序,收回房产,驱逐租客。

移民希腊生活缴纳水电燃气费的方法
银行:可以去银行使用自动缴费机缴费,非常方便,一般一进门就能找到自动缴费机,有希腊语、英语两种模式可选,直接按照步骤操作就好。
水、电、燃气公司:如果所居住的区域有相应的水、电、燃气公司的门店在,是可以直接去门店缴费的,携带账单去就好了。
网银:如果办理了希腊银行的网银,也可以使用网银缴纳水电费。(网银不可以交燃气费)
燃气公司网站:登陆燃气公司网站,可以缴燃气费。(水、电公司网站不可缴水、电费)
温馨提示:希腊连接水电设备需提前30天申请,连接燃气需提前3个月,开通后即使房产无人居住也要缴纳十几欧~几十欧元的基本维护费用,建议投资者在需要入境收房或者有使用需求时再做设备开通。
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