塞浦路斯房价趋势：各大城市房价要多少钱一平?

今年7月份，塞浦路斯的房地产销售数量继续上升，房地产销售同比2017年增长21%，新增896份住宅、商业地产、和土地的销售合同。另外根据土地局注册处数据显示，2018年前七个月内，销售合同数对比同期上升23%，其中共有2613份房产销售合同由海外买家存放，可见塞浦路斯房产备受海外投资者青睐。

现在越来越多人选择购买塞浦路斯房产，那么现今塞浦路斯房产趋势如何?各大城市房价要多少钱一平?现在「科领出国移民」就来给大家讲解一下具体内容。

塞浦路斯房产趋势

根据英国最新的房地产指数报告显示，塞浦路斯房地产包括公寓和房屋在内的价格都有所上涨。塞浦路斯各地区房价平均季度增长0.8%，其中利马索尔房屋价格增幅最大，达到1.5%;拉纳卡上涨最多，达到了2.7%。和上一季度比较，塞浦路斯的公寓平均价格增长7.1%，房屋增长4.3%。

那么，塞浦路斯各大城市房价要多少钱一平?

1、利马索尔

利马索尔是塞浦路斯的第二大城市，也是经济中心，商业配套设施最为成熟完善。随着越多越多富人的涌入，因此房价被不断推高。如今已已成为塞浦路斯房价最高的城市，约5000-6000欧/平起，甚至在海边优越地段的部分房产，可以达到15000-30000欧/平，且没有上限。

不过这里人口密集，有大量富有的外国投资人，有极大的高端房产需求，房产好租好卖，加上未来赌场的发展，仍然被投资人看好。

2、帕福斯

据资料显示，大约80%的中国移民都聚居在塞浦路斯西南海岸的旅游城镇帕福斯。帕福斯市是最佳宜居城市，气候、环境和居民素质全国第一，被列为全球十大安全旅游胜地之一。拥有帕福斯国际机场，交通十分便利。

帕福斯房价约3500-4500欧/平，由于帕福斯主要依赖旅游业，季节性明显，常驻人口相对较少，所以居住优势要高于投资优势。

3、尼科西亚

尼科西亚是塞浦路斯的首都，是政治和文化的中心，也是规模最大、人口最多的城市。然而，作为海岛国家的内陆城市，使它并不像其他国家的首都那样，领跑全国房地产市场。

国际投资者也鲜少前来投资房产，甚至本地人也会选择到距离最近的拉纳卡购买度假的海边房产。尼科西亚的房产均价大约为3000-4000欧/平。

4、拉纳卡

拉纳卡拥有极佳的地理位置优势，是塞浦路斯的门户，距离尼科西亚、旅游区阿依纳帕30分钟车程，距离利马索尔35分钟车程。因此很多本国居民来这买房，房价受当地人主导，约为2500-3000欧/平，最为合理，也最具升值前景。

综合来看，塞浦路斯的平均房价相比英法德等欧洲国家较低，增长幅度大，各大城市都有自身发展优势，并且塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税、赠予税和房产税。随着塞浦路斯经济发展越来越强，塞浦路斯的房产需求量预计还会有较大幅度的增长，因此投资房产具有很大的升值空间，具有投资眼光的你此能错过?!

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