买房就能移民？欧洲各国移民政策解析

当下很多国内人士十分看好欧洲的经济发展和生活环境，而欧洲很多国家为了在经济危机后迅速拉动经济增长，不失时机推出一系列条件宽松、门槛超低的移民政策，圆了很多人的欧洲梦。

但是在选择欧洲移民前，申请人有几个问题是必须了解的，比如这些欧洲热门移民国家的移民政策各自有什么优势?存在哪些限制?为此，「科领出国移民」专家就来好好介绍一些欧洲各国移民政策。

一、为什么移民欧洲

相比于欧洲移民，其他国家移民政策都在收紧。比如美国移民局在今年二月份选择删除了“美利坚合众国作为一个移民国家”的表述，这意味着美国不再是移民国家;虽然加拿大政府对移民一向持很open的态度，但加拿大的移民要求非常高。

澳洲申请父母移民，只能拿到长期居留卡，而且没有福利，还有英语测试，移民的配额也在削减，就连香港、新加坡、马来西亚以及日本等地区，移民政策也在收紧。

因此，更多的投资人将目光移向了安全性、性价比更高的欧洲移民项目上。

二、欧洲各国移民政策解析

欧洲主要的移民政策就是买房移民，如希腊、西班牙等国家，买房就给身份，要求非常简单，办理也很快捷。不但自己办理，还可以带着配偶、父母一起办理。由于投资的是房产，所以只要选择得当，还能获得高额的投资回报。

1、希腊移民

希腊2015年7月更新移民法案，规定只需投资价值25万欧元的房产，即可获得五年一续签的永久居留许可。唯一的条件是不卖掉房产，同时不可以在希腊工作，但允许在希腊经商雇用人员。

希腊移民项目可以说是欧洲移民项目中性价比最高的。投资额度只要25万欧元，而且希腊的房价相比要便宜的多，平均价格在2000~5000欧之间，这在中国的一些二线城市都很难买得到的。因为希腊的房价还处于一个非常低的位置，所以具备很强的投资属性。

2、塞浦路斯移民

塞浦路斯移民政策于2016年作出了修订决议，并于2016年9月16日在政府公报进行了公布，主申请人年满18周岁以上;无犯罪记录，且在塞浦路斯投资200万欧以上房产，就可以一步到位获得欧盟护照，无移民监。

塞浦路斯是一个欧盟国家，获得塞浦路斯的护照就等同于获得了整个欧盟国家的通行证，而且享有跟欧盟公民同等的工作、福利、子女教育权利。所以塞浦路斯的护照是含金量非常高的通往欧洲发达国家的快捷通道。

3、西班牙移民

2013年9月，西班牙推出了西班牙的居留卡计划，只要投资50万欧元以上的房产及商铺就可以在西班牙合法的居住和工作。最开始也是采用葡萄牙“1+2+2”的居留年限，后来为了方便投资人，变成了两年的居留卡，再续五年续五年这样的居留卡类型，同时规定五年内住满四年零两个月，每年住满一百八十三天就可以申请西班牙的永居。

持有西班牙居留卡可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，可以开办企业，但是不能接受他人或企业的雇用;不享有免费医疗保险，但可以购买公共医疗保险或私人医疗保险，可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。

4、葡萄牙移民

葡萄牙移民法案规定，只要投资50万欧元购买葡萄牙的房产、商铺就可以获得葡萄牙的黄金居留卡。它是以一年签证加两年再加两年续签的方式，就可以在葡萄牙合法的居住、生活以及工作，主申请人可以携带父母配偶，房产也可以出租。

最大的问题是，这种“1+2+2”的黄金居留卡是一种居留权，而不是一种一次性的绿卡，可能会受到一些政策的影响。

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