为什么塞浦路斯房产交易量和房价一直在涨？

据塞浦路斯土地登记处表示，2018年6月份塞浦路斯房产交易数量同比增长2%，达到858单。

该部门在一份声明中表示，利马索尔在近十年内已成为吸引塞浦路斯房地产投资的强力磁铁，其中有338处物业在6月份改变了业主，比2017年6月增加了11%。在拉纳卡，这一数字上升了39%，达到133，法马古斯塔则上升了33%，达到61。

2018年6月，帕福斯的资产转手数量为180处。尼科西亚地区共产生了146次房产交易。塞浦路斯土地登记处表示，今年上半年的房地产交易数量同比增长24%，达到4,470次交易。

2018年上半年，在塞浦路斯土地登记处备案的房产销售合同数量同比上升24%，总共为4470份，2017年上半年备案的房产销售合同数量为3610份。

至于2018年目前已售的房产数量，利马索尔领先于其他地区，共售出1661套房产，其次是帕福斯，售出数量为1037套，尼科西亚784套，法玛古斯塔为193套。

在过去几年中，房地产交易的增长主要是由以下因素推动的:

1、引入房产税激励措施，以及塞浦路斯投资者入籍计划，这主要吸引了非欧盟(中国、俄罗斯、印度和阿联酋)买家;

2、国内部门需求增加;

3、在实施债务资产(DFA)的背景下，本地银行记录的交易为其不良表现的重组(NPES)互换。

塞浦路斯房产交易量持续走高，不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一，这足以证明塞浦路房产的投资价值。从长远来看，塞浦路斯2018年连续6个月经济增速的飙升也同样预示着房产投资的美好前景。

同时，塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。那么，国内投资者该通过什么渠道投资塞浦路斯的房产呢?

塞浦路斯护照申请条件：

1、主申年满18周岁;无犯罪记录

2、在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套)，房产可出租，三年后房产可出售，只需保留价值50万欧元的房产用于自住。

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