【欧洲】欧元汇率暴跌至7.4，欧洲房产投资正当时！

欧洲，一向都是很多人心目中的理想宜居之地，而伴随着欧洲经济的快速发展，移民欧洲已迎来最佳时机!如今，欧元汇率大幅下跌，最低跌至7.4，所以欧洲房产投资正当时!那么为什么这样说呢?且听「科领出国移民」专家给您一一道来。

欧元贬值，购房花费更少

对于购房移民者来说，欧元贬值也是一大利好，意味着购买欧洲房产有更多“低价进入”的机会。欧元汇率从8跌到7.4，以希腊25万欧元买房移民的门槛来说，分分钟就省下将近15万人民币啊!

很多欧洲地产项目的价格都处于历史低点，如果能够通过翻修进行升值，将可以在非常短(甚至在1年左右)的时间内就为投资者带来良好的分红回报。

最佳的增值机会

去过欧洲旅行的人大部分都会有这种感觉：公共设施偏于老旧，不出租率低。所以，刚才说欧洲地产的低估值水平也是来之有理。但在整欧洲大陆，依然有不少值得的欧洲房产增值机会。特别是在经济增速仍然较快的伦敦、里斯本、柏林等城市，基础设施改造升级的投资将对周边的地产价格产生非常积极的影响。

另外，2017年欧洲很多重点国家的房价都有很大的涨幅，有的甚至超过了8%。但是相比于房价持续高企的美国、加拿大、澳洲，欧洲仍然是价值洼地。而且欧洲各国经济和房产市场都处于快速复苏阶段，此时入手一套欧洲房产，升值是大概率事件。

对冲汇率风险

对于投资者来说，投资多种货币资产进行风险分散是资产配置中非常重要的一环。而欧洲房产就为投资者提供了一个配置欧元定价资产的不错机会。虽然欧洲央行的宽松政策仍然会是欧元升值的重要阻力，但欧洲经济增长的逐渐复苏将带动外来投资的流入，同时也将给欧元价格以向上的支撑。

近年以来，希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等欧洲各国相继放宽移民政策，以“低成本、低门槛、高优势、高福利”等优势吸引了更多海外投资者。此外，投资欧洲房产除了可期的增值收益外，收获的还有全家人的欧洲移民身份，以及舒适的欧洲生活!所以还不赶紧趁欧元贬值、房价未涨到高峰值之前抄个底?买到就是赚到!

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